Дом 4 комнаты 126 м² городской округ Истра, Россия

Продается ДОМ ИЗ КАРКАСА с антресолью 126 кв.м на участке 6,85 соток в коттеджном поселке премиум-класса.    Расположен рядом с лесом и прогулочной территорией.   Дом предназначен для комфортной загородной жизни большой и дружной семьи. Рациональная планировка общей площадью 126,44 кв.м позволяет разместить в доме все необходимые удобства: просторная кухня-гостиная 29 кв.м, две спальни 15,2+10,7 кв.м, два санузла (ванная 5,1 кв.м и душевая 4,1 кв.м), сауна 4,4 кв.м, прихожая 4 кв.м, холл 4,9 кв.м, видовая терраса 23 кв.м, антресоль (верхний этаж помещение свободного назначения под спальню, зону отдыха и т.д.). Высота потолков 2.910 м.   Дом НОВЫЙ: построен по проекту архитектурно-строительной компании с гарантией качества и надежности.   Стоимость дом-комплекта включает: — Концепция проекта; — Эскизное проектирование; — Фундамент свайно-винтовой; — Полы из сип панелей 224 мм; — Внешние несущие стены из сип панелей 174 мм; — Внутренние несущие каркасные стены 150 мм; — Внутренние межкомнатные каркасные перегородки 100 мм; — Перекрытие из сип панелей 174 мм; — Стропильная система кровли с покрытием металлочерепицей.   Дом построен по современной технологии в стильном дизайне по европейским стандартам.   ТЕХНОЛОГИЯ строения: 1. Дом из СИП-панелей – это одна из самых тепло-эффективных и быстровозводимых конструкций, которые обеспечивают повышенную прочность, долговечность и являются экологически безопасными для строительства и жизни. Состоит из: ОСБ+ пенополистирол+ ОСБ (принцип трех слоев). 2. Для пола используется панель 224 мм ( ОСБ 12 мм+ ППС 200 мм+ ОСБ 12 мм). 3. Для стен используется панель 174 мм (ОСБ 12 мм+ ППС 150 мм+ ОСБ 12 мм).   Прекрасно проходит по всем теплотехническим характеристикам для Московской области. Благодаря своей технологии, подобию термоса дом быстро обогревается и сохраняет тепло, экономя средства на коммунальные расходы. Зимой в доме тепло, а летом прохладно.   Преимущества строения: -  ПРОЧНОСТЬ. Стандартная СИП-панель с размерами 1250х3000 мм и толщиной 224 мм выдерживает нагрузку до 375 кг/кв. метр с прогибом до 5 мм. - ПОЖАРОСТОЙКОСТЬ. СИП панель обладает высокими показателями пожаростойкости. -  ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ. -  жесткость и устойчивость конструкции. Благодаря цельной, единой конструкции (СИП панель+соединительный брус), в среднем сип панели могут прослужить больше 50 лет. - для внутренней и наружной облицовки стен можно использовать различные материалы. Идеально ровные поверхности панелей не требуют никаких предварительных подготовок. Стены не требуют оштукатуривания.      Для покупки данного уютного и семейного дома есть выгодные ипотечные предложения: льготы, материнский капитал, возможность оформления без первоначального взноса. Рассрочка 0% на весь срок строительства дома. Обмен на имеющееся жилье!   Главное преимущество дома – его РАСПОЛОЖЕНИЕ! Дом построен в коттеджном поселке премиум-класса «Грин Лаундж» в экологически чистом округе Подмосковья в окружении лесного массива и вблизи Истринского водохранилища. Расположен объект в 62 километрах от Москвы по Новорижскому шоссе. В поселке 732 участка от 6 соток. При совмещении элегантной современности и тихой природы созданы все условия для активной, насыщенной загородной жизни. Территория поселка благоустроена: - асфальтированные дороги - широкие улицы с тротуарами и освещением - зелёные общественные зоны - гостевые парковки - собственный пляж и причал - КПП, охрана и видеонаблюдение - детские и спортивные площадки, беседки, велодорожки - качественная управляющая компания (соблюдается внутренний порядок: вывоз мусора, чистка снега и решение технических вопросов).    В стоимость дома с участком входит благоустройство поселка. Назначение земли допускает постоянное проживание и регистрацию. Коммуникации центральные: электричество 15 кВт, газ, вода, высокоскоростной интернет. Все условия для круглогодичного проживания.  Отличное сочетание цены и качества делает этот дом привлекательным для тех, кто ищет оптимальный вариант для инвестиций в недвижимость. Вы сможете не только приобрести собственное жилье, но и вложить деньги в перспективный объект недвижимости.   Полноценная городская инфраструктура: расположена в городе Истра в 15 минутах езды на автомобиле: образовательные учреждения, супермаркеты, магазины, торговые центры, кинотеатр и многое другое. Близкий выход к реке на пляж. В близкой транспортной доступности Воскресенский Ново-Иерусалимский монастырь, конно-спортивный клуб, бани-термы с бассейном, Истринская сыроварня.   Не упустите шанс стать собственником уютного дома, где будут создаваться самые счастливые мгновения для Вашей семьи! Звоните прямо сейчас и узнайте подробности о данном предложении!   Номер объекта: #254/536933/21517