Агентство недвижимости GOESTE представляет уникальную недвижимость для продажи в муниципалитете Леончин, расположенном в живописном районе, между Национальным парком Кампиноски и Вислой. Недвижимость состоит из просторного односемейного дома площадью 273,5 м2 и дополнительного отдельно стоящего здания площадью 93,8 м2, идеально подходящего для деловой активности или квартиры для близкой семьи.
Односемейный дом площадью 273,5 м2
Дом состоит из трех этажей: первый этаж, этаж и подвал, обеспечивающий комфортное жилое пространство для пары человек. Интерьеры были выполнены в высоком стандарте, с вниманием к деталям, что делает весь вид современным и элегантным.
Первый этаж
Зал - просторный, отделанный яркими, отполированными ggres, которые визуально увеличивают пространство и придают элегантность.
Высокая гостиная – сердце дома, соединенное с кухней, оборудованное широкими лестницами с темным деревом и стеклянными перилами. Большие окна на двух уровнях приносят много света.
Кухня - открыта для гостиной, с функциональным прилавком и стильным кухонным зданием в темном тоне. Здесь есть место для большого семейного стола.
Ванная комната - элегантная, с плиткой на стенах до потолка и золотой фурнитурой. Оснащен современной ванной.
Гостевая комната - идеально подходит для посещения семьи или друзей.
Одежда - закрытое пространство для чехлов и обуви у входа.
Хранение под лестницей - дополнительное пространство для хранения.
пол
Ванная комната - поддерживается в стиле, относящемся к нижней ванной комнате, оборудованной душем.
Три спальни - в том числе главная спальня с впечатляющим пространством, с окнами в двух направлениях.
Подвал и чердак
Подвал площадью 120 м2 - идеально подходит для сауны, игровой комнаты, домашнего кинотеатра или мастерской.
Аттик — дополнительное пространство для хранения сезонных предметов.
Дополнительное здание - ресторан или бизнес-пространство (93,8 м2)
На территории отеля находится отдельно стоящее здание площадью 93,8 м2, в котором в настоящее время работает ресторан Figaro. Это здание универсально и может быть адаптировано для различных целей, таких как:
Ресторан,
Медицинский кабинет (например, стоматологический, физиотерапевтический, косметический),
Офисная или художественная студия,
ветеринарная клиника или грумер,
Дом для родителей или близких родственников.
Инвестиционный потенциал
Дополнительное здание на объекте недвижимости может генерировать фиксированный, дополнительный доход от сдачи в аренду или ведения собственного бизнеса. Близость к дорогам общего пользования повышает видимость помещений, облегчая привлечение новых клиентов.
сад
Большой участок площадью 1429 м2 дает возможность спроектировать сад, который будет соответствовать индивидуальным потребностям будущих владельцев. В саду есть деревья, дающие тень и пространство для садовой мебели, стола и барбекю, что создает идеальные условия для отдыха на свежем воздухе.
СМИ и инфраструктура
канализация,
Электричество,
Муниципальная вода,
Отопление - печь экопег,
Проводка для сигнализации.
Окружение и достопримечательности
Дом окружен природой, всего в 1,5 км от Национального парка Кампиноск, который предоставляет множество возможностей для прогулок, езды на велосипеде и других видов отдыха. Близость Вислы и многих зеленых зон делает ее идеальным местом для жизни для тех, кто ценит мир и контакт с природой.
Расстояния до выбранных точек:
Варшава - 32 км,
Nowy Dwór Mazowiecki - 15 км,
Аэропорт Модлин - 15 км.
Ближайшая инфраструктура
В радиусе 300 метров от дома находятся:
Государственная начальная школа,
продовольственные магазины,
аптека,
Пакет,
Полицейский участок,
Античная церковь,
Муниципальный офис.
Предложить параметры
Эта уникальная недвижимость является отличным предложением для семей, которые ищут удобное место для проживания в тихом районе, а также для тех, кто планирует деловую активность или инвестиции в аренду. Благодаря дополнительному полезному пространству в отдельно стоящем здании, недвижимость предлагает гибкие возможности адаптации, от столовой до служебных комнат.
Ключевые активы:
Полезная площадь дома: 273,5 м2 + 120 м2 подвал + чердак,
Площадь участка: 1429 м2,
Дополнительное здание: 93,8 м2 - идеально подходит для коммерческой или жилой деятельности.
Близость Национального парка Кампинос и Вислы,
Широкая адаптивность,
Инвестиционный потенциал – возможность получения фиксированного дохода от аренды или бизнеса.
Приглашаем Вас связаться и организовать презентацию этого уникального объекта недвижимости в г. Леончин!
