Стоимость посуточной аренды в крупных городах России выросла: как именно?

Средняя стоимость аренды жилья для туристов в России в феврале 2025 года составила около 4300 рублей в сутки, что на 14% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Такие данные приводит сервис «Суточно.ру».

Это связано с возросшим числом бронирований жилья в краткосрочную аренду (в среднем на три дня). Наибольший рост зафиксирован в Краснодаре (около 30%) — это повлекло за собой и увеличение средней арендной ставки на 27%, приведя суточную стоимость жилья к отметке в 2900 рублей.

Однако Краснодар всегда показывал высокие цифры спроса (особенно в сезон) из-за теплого климата и близости к морю. Если же рассматривать другие города-миллионники, то больше других выделяется Пермь: там рост составил 23% (до 2,8 тысячи рублей). Такой спрос обусловлен тем, что к 300 летию Перми местные власти ввели около ста новых туристических маршрутов для развития города как турнаправления. 

С развитием внутреннего туризма в России линия городов Нижний Новгород—Казань (с последующим разветвлением на Екатеринбург и Челябинск) значительно прибавили в цене. Если в первых двух ставка увеличилась на 20–22%, то Екатеринбург показал скромные 15%, особенно в сравнении с Челябинском (19%). Это связано с тем, что в столице Урала и так были достаточно высокие арендные ставки, и сейчас они остаются одними из самых высоких в регионе — 3300 рублей за ночь.

В целом показатели соответствуют общей тенденции к выравниванию цен на аренду в диапазоне 2800–3300 рублей в сутки. Это косвенно подтверждается и цифрами, зафиксированными в других городах:

Лидером стала Москва, где стоимость аренды хоть и подорожала всего на 11%, но достигла 4700 рублей, и это учитывая то, что с середины декабря 2024 года по начало февраля 2025 года падение цен составило 37% (3100 рублей в сутки). Поэтому в скором времени, а именно к началу весеннего сезона, ожидается удорожание до отметки в 4500 рублей за ночь.