Сколько стоит купить остров? Обзор цен и вариантов

Собственный остров часто тревожит умы людей, которые хотят уйти от повседневной рутины и шума больших городов, особенно если к этому располагают финансы. На первый взгляд купить необитаемый остров кажется не сложнее, чем приобрести дом: выбрал, заплатил — и ты уже хозяин кусочка земли посреди воды. Цены начинаются от $25,000, но за мечтой скрываются нюансы: где взять воду, электричество, как доставить еду? В этой статье разберемся, сколько стоят острова, какие варианты доступны, и что ждет нового владельца.

Острова в продаже 

Острова на продажу можно найти в разных уголках света, и не только в Океании, где островов свыше 5 тысяч. При этом далеко не все они находятся в теплых краях: необитаемых островов больше всего в отдалении от материка за полярным кругом. Но для нашего списка мы подобрали самые известные острова на продажу.

Литтл Росс (Little Ross island), Шотландия

В Шотландском архипелаге находится остров Литтл Росс. Его площадь составляет 12 гектаров (примерно 118 тысяч квадратных метров). Остров покрыт скальными породами и редкими кустарниками. Климат там не самый дружелюбный, но зато есть ветряки и солнечные панели, а вместе с ними и электричество. Добраться туда можно только на лодке. Цена: $480,000.

Источник: travelask.ru

Малапакао (Malapascua Island), Филиппины

Малапакао — это тропический остров вулканического происхождения в Тихом океане. Береговая линия представляет собой сплошной пляж, а в центре высокая скала, которая занимает практически всю площадь острова. У подножия скалы — густой тропический лес. Пресной воды и электричества здесь нет, как и в целом любой сопутствующей инфраструктуры. Добраться можно с соседних филиппинских островов. Цена острова: $23,000,000.

Источник: privateislandsonline.com

Ранг Яй (Koh Rang Yai), Таиланд

К востоку от Пхукета находится остров Ранг Яй, омываемый Андаманским морем. На 44 гектарах раскинулись белые пляжи, пальмовые рощи и даже источник пресной воды. Здесь есть электричество и мобильная связь, что редкость для частных островов. Место полностью готово для строительства роскошной виллы или курорта, но цена в $160,000,000 не способствует привлечению покупателей.

Источник: tripadvisor.ru

Хыралайд (Hõralaid Island), Эстония

Хыралайд — необитаемый остров в Балтийском море, покрытый сосново-березовым лесом и зарослями можжевельника. На его 20 гектарах есть только старый колодец с пресной водой и полуразрушенные постройки. Море вокруг холодное, с каменистыми берегами. Строительство на острове разрешено, но из-за удаленности доставлять стройматериалы будет дорого. Цена: $1,000,000.

Источник: 360degrees.ee

Остров в Хуахине (Huahine), Французская Полинезия

В 10 минутах на лодке от бухты Фей во Французской Полинезии лежит остров площадью 16,6 гектара. Это классический кусочек тропического рая: белый песок, лагуна с бирюзовой водой, густая растительность. Остров входит в туристический заповедник. Пресной воды и электричества там нет. Цена: $5,000,000—$10,000,000.

Источник: kayrosblog.ru

Остров Омфори (Omfori Island), Греция

Омфори в Ионическом море — один из самых живописных островов Греции площадью 450 гектаров. Бирюзовые воды и песчаный пляж манят, но застройка ограничена 20% территории, чтобы сохранить природу. Остров необитаем, без воды и электричества, а любое строительство требует согласования с властями. Добраться можно с материковой Греции или соседних островов. Цена: около $19,350,000.

Источник: pinterest.com

Исла ла Поркада (Isla la Porcada), Панама

Остров Исла ла Поркада расположен у тихоокеанского побережья Панамы и занимает 404 гектара. Фактически это часть материка, отрезанная проливом, поэтому и ландшафт острова, как на суше: тропический лес, просторные пляжи и близость к городу. Доставка провизии и строительных материалов возможна только на лодке, а отсутствие воды и света требует дополнительных вложений. Цена: около $10,000,000.

Источник: vladi-private-islands.de

Разбор стоимости островов

Стоимость острова может быть ниже квартиры в городе или достигать сотен миллионов долларов. Разница в цене зависит от нескольких ключевых факторов:

• Местоположение. Острова в популярных туристических регионах стоят дороже из-за высокого спроса. В то же время острова в холодных регионах обходятся дешевле из-за сурового климата и удаленности от крупных центров.
• Инфраструктура. Остров без пресной воды, электричества, причала или посадочной площадки — это просто кусок земли посреди воды. Чтобы довести их состояние хотя бы до пригодного к проживанию, нужно вложить еще от $7–23 миллиона, в том числе на опреснители и подводные кабели.
• Законы и ограничения. Каждая страна устанавливает свои правила для островов. На них может быть запрещено капитальное строительство, чтобы сохранить природу. Это снижает цену, но ограничивает владельца.
• Природные особенности. Большие острова стоят дороже, потому что у них есть потенциал для крупных проектов, будь то наличие пляжей, лесов или рыбных мест. Когда на разработку острова претендуют крупные компании, цена повышается в разы.
• Логистика. Добраться до острова — отдельная задача. Если до острова плыть 10 минут на лодке — это одно, но если он находится на расстоянии 50+ км, то доставка продуктов и стройматериалов становится проблемой (которая обойдется в копеечку). С другой стороны, чем удаленнее остров находится, тем дешевле он будет стоить.

Кто покупает острова и зачем

Покупку острова редко афишируют, дабы не привлекать лишнего внимания к месту, которое было куплено, чтобы побыть в тишине. Однако медийные люди вроде Клаудии Шиффер, Джонни Деппа, Мела Гибсона и Леонардо ДиКаприо свои покупки не скрывают. Они владеют своими кусочками земли в Карибском море и других тропических уголках, вкладывая миллионы в создание условий для нормальной жизни.

Другие покупатели — инвесторы, которые видят в островах возможность заработать. Они покупают острова для строительства курортов и экокластеров со всей необходимой инфраструктурой, рассчитывая на доход от аренды за счет туристов.

Есть и те, кто покупает острова ради приключений, чтобы почувствовать себя первооткрывателями новых земель и пожить на собственном клочке земли в спартанских условиях. Но это скорее исключения из правил.

Что в итоге: мечта иметь собственный остров реальна?

Купить остров — задача вполне выполнимая, хоть и полная нюансов. Это не сложнее, чем приобрести дачу или квартиру, но отсутствие коммуникаций и сложная логистика может превратить мечту в испытание. Тем не менее на специализированных сайтах вроде Private Islands Inc. можно найти подходящие варианты, от скалистых участков за $25,000 до тропического Ранг Яй за $160 миллионов. Другой вариант — работать через риелторов, которые помогут проверить документы и учесть местные законы.

Для тех, кто хочет экзотики за меньшие деньги, есть альтернатива — аренда искусственных островов в Персидском заливе. В Дубае, например, доступны архипелаг «Мир» и Пальмовые острова, где цены начинаются от 60,000 дирхамов в год (около $16,000), — без проблем с бюрократией и проведением удобств. Этот опыт поможет понять окончательно, насколько вам нужен собственный остров.