2023 год для крупных девелоперов в Чехии довольно трудный — строительство сокращается, проекты откладываются, кризис усугубляется. Причина в том, что люди не могут позволить себе ипотеку и, соответственно, новое жилье.

В марте текущего года строительные органы выдали на 13,3% меньше разрешений на строительство по сравнению с прошлым годом, а начато было на 20% меньше жилых строений. В результате эксперты ожидают, что рынок сократится примерно на 2% в этом году.

Одной из причин негативного влияния на строительный сектор являются последствия продолжающегося военного конфликта в Украине. Это отразилось, например, в росте цен на строительные материалы. Кроме того, доступность квалифицированной рабочей силы для чешской строительной отрасли также пострадала из-за этой ситуации, как отмечает Эдуард Муржицкий, заместитель главного директора отдела экономики Министерства промышленности и торговли. Он также указывает на негативное влияние текущего уровня процентных ставок, который заморозил ситуацию на ипотечном рынке. 

Но есть надежды на новый закон о строительстве, о работе над которым рассказал Иван Бартош, министр регионального развития Чехии.

«Наконец-то у нас на столе лежит солидная правовая норма, которая принесет уверенность в стабильной правовой среде проектировщикам, строителям и другим участникам строительства и тем самым будет способствовать стабилизации строительной отрасли в целом», — сказал Бартош.