Вилла 746 м² Fagagna Feagne, Италия

Описание объекта Расположенная среди живописных холмистых ландшафтов Фаганья, в престижной жилой зоне «Villa Verde», эта исключительная вилла предлагает уединённую атмосферу в гармонии с природой. Объект сочетает в себе просторные жилые площади, высокое качество строительства и эксклюзивное окружение — напротив гольф-поля и в непосредственной близости от первоклассного спа-комплекса Villa Verde Hotel & Resort. Вилла была построена в 1990-х годах и отличается продуманной архитектурой, обилием естественного света и высоким уровнем приватности. Расположение Вилла находится в привилегированном месте среди мягких холмов Фаганья — одного из самых востребованных жилых районов региона Фриули-Венеция-Джулия. Окрестности впечатляют своей идиллической природой: моренные холмы, обширные зелёные пространства и престижная жилая застройка формируют уникальную атмосферу. Из виллы открывается захватывающий вид на плавные хребты Карнийских и Юлийских Предальп. Недалеко расположена знаменитая винодельческая зона Collio, до которой можно добраться примерно за 30 минут на автомобиле. Этот регион считается одним из самых престижных винодельческих районов Северной Италии и предлагает уникальное сочетание гастрономии, природы и культурного разнообразия. Адриатическое побережье с популярными курортами Градо и Линьяно находится примерно в 45 минутах езды. Горный регион в районе Тарвизио предлагает разнообразные возможности для отдыха в любое время года. Знаменитый город Венеция расположен приблизительно в 75 минутах. Кроме того, обеспечено отличное международное сообщение благодаря аэропортам Триеста и Венеции. Регион Фриули-Венеция-Джулия демонстрирует динамичный рост как в туристической, так и в промышленной сферах, укрепляя свою позицию как привлекательного места для проживания и инвестиций. Авторитетное экономическое издание «Il Sole 24 Ore» подтверждает эту тенденцию, присвоив городу Удине 3-е место в рейтинге самых комфортных для жизни городов Италии в 2025 году. Основные характеристики объекта Площадь участка: около 5 000 м² Общая полезная площадь: около 952,42 м² Жилая площадь: около 746 м² Терраса: 80,14 м² Портики (крытые террасы): 42,57 м² Этажность: 3 уровня (цокольный этаж, первый и второй этажи) Гараж Территория Просторный участок обеспечивает максимальную приватность и комфорт: Ухоженный сад со взрослыми деревьями Большой бассейн (примерно 7 x 12 м) Отдельное техническое здание Стильно оформленная придомовая территория Оснащение Капитальное строительство Высококачественные материалы (дерево, натуральный камень) Полностью оборудованные инженерные системы (отопление, кондиционирование, сантехника) Очень хорошее общее состояние Эта исключительная вилла — это не просто недвижимость, а образ жизни. Идеальное место для тех, кто ценит простор, приватность и высокий уровень комфорта в одном из самых красивых регионов Северной Италии.