Жилье на Бали

1 741 объект найдено
Вилла 3 комнаты в Малые Зондские острова, Индонезия
UP UP
Вилла 3 комнаты
Малые Зондские острова, Индонезия
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 108 м²
Количество этажей 1
Видовая вилла на Бали. Вилла DZEN GREEN FIELDS VILLAS с видом на рисовые поля и Инфинити …
$240,000
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
DDA Real Estate
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Ελληνικά, Español, Čeština, Français, Italiano, Türkçe, 简体中文
Квартира 2 комнаты в Чангу, Индонезия
UP UP
Квартира 2 комнаты
Чангу, Индонезия
Число комнат 2
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 58 м²
Этаж 4/4
Апартаменты премиум класса с лучшей туристической локацией.Окупаемость за 4-6 лет. Лизхолд. …
$160,676
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
DDA Real Estate
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Ελληνικά, Español, Čeština, Français, Italiano, Türkçe, 简体中文
Вилла 1 комната в Чангу, Индонезия
UP UP
Вилла 1 комната
Чангу, Индонезия
Число комнат 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 32 м²
Количество этажей 2
Современное мини-жилье в Бабакане!Новая вилла-студия с участком 38 м² - идеально для инвести…
$85,000
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
DDA Real Estate
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Ελληνικά, Español, Čeština, Français, Italiano, Türkçe, 简体中文
TekceTekce
Квартира 2 комнаты в Кутух, Индонезия
UP UP
Квартира 2 комнаты
Кутух, Индонезия
Число комнат 2
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 25 м²
Этаж 3/5
Инвестируйте в уникальный проект Pandawa Dream на Бали, который сочетает в себе премиальный …
$110,000
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
DDA Real Estate
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Ελληνικά, Español, Čeština, Français, Italiano, Türkçe, 简体中文
Вилла 3 комнаты в Cemagi, Индонезия
UP UP
Вилла 3 комнаты
Cemagi, Индонезия
Число комнат 3
Количество спален 2
Площадь 150 м²
Количество этажей 2
Виллы у океана в Cemagi - готовы к заселению!Эксклюзивное предложение: полностью меблированн…
$210,000
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
DDA Real Estate
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Ελληνικά, Español, Čeština, Français, Italiano, Türkçe, 简体中文
Квартира 1 комната в Малые Зондские острова, Индонезия
UP UP
Квартира 1 комната
Малые Зондские острова, Индонезия
Число комнат 1
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 28 м²
Количество этажей 1
Апартаменты с видом на джунгли и водопад. Апартаменты с инвестиционной привлекательностью…
$79,000
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
DDA Real Estate
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Ελληνικά, Español, Čeština, Français, Italiano, Türkçe, 简体中文
Вилла 2 комнаты в Малые Зондские острова, Индонезия
UP UP
Вилла 2 комнаты
Малые Зондские острова, Индонезия
Число комнат 2
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 57 м²
Количество этажей 2
Вилла с частным бассейном. Современная вилла в популярном районе Бингин. На вилле можно с…
$214,327
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
DDA Real Estate
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Ελληνικά, Español, Čeština, Français, Italiano, Türkçe, 简体中文
Квартира 2 комнаты в Wana Giri, Индонезия
UP UP
Квартира 2 комнаты
Wana Giri, Индонезия
Число комнат 2
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 45 м²
Количество этажей 1
Апартаменты с видом на джунгли и водопад. Апартаменты с инвестиционной привлекательностью…
$99,000
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
DDA Real Estate
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Ελληνικά, Español, Čeština, Français, Italiano, Türkçe, 简体中文
Вилла 3 комнаты в Малые Зондские острова, Индонезия
UP UP
Вилла 3 комнаты
Малые Зондские острова, Индонезия
Число комнат 3
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 176 м²
Количество этажей 2
Уютная вилла с садом и бассейном. ROI 16,45% - окупаемость 6,5 лет. 85% заполняемость рай…
$315,000
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
DDA Real Estate
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Ελληνικά, Español, Čeština, Français, Italiano, Türkçe, 简体中文
Квартира 2 комнаты в Убуд, Индонезия
UP UP
Квартира 2 комнаты
Убуд, Индонезия
Число комнат 2
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 55 м²
Этаж 3/4
Ваш инвестиционный проект на Бали! Современные апартаменты и таунхаусы с технологией "умный …
$110,000
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
DDA Real Estate
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Ελληνικά, Español, Čeština, Français, Italiano, Türkçe, 简体中文
Квартира 2 комнаты в Малые Зондские острова, Индонезия
UP UP
Квартира 2 комнаты
Малые Зондские острова, Индонезия
Число комнат 2
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 37 м²
Количество этажей 4
Уникальный комплекс совмещающий в себе виллы и апартаменты. Прогнозируемая окупаемость - …
$140,000
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
DDA Real Estate
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Ελληνικά, Español, Čeština, Français, Italiano, Türkçe, 简体中文
Квартира 1 комната в Убуд, Индонезия
UP UP
Квартира 1 комната
Убуд, Индонезия
Число комнат 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 26 м²
Этаж 4/4
Апартаменты с топовой локацией и развитой инфраструктурой.Первоначальный взнос - 50%. Лизхол…
$67,000
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
DDA Real Estate
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Ελληνικά, Español, Čeština, Français, Italiano, Türkçe, 简体中文
Вилла в Малые Зондские острова, Индонезия
UP UP
Вилла
Малые Зондские острова, Индонезия
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 123 м²
Количество этажей 2
Уникальный комплекс на Бали с собственной аллеей. Первоначальный взнос - 30%. Вилла с …
$355,000
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
DDA Real Estate
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Ελληνικά, Español, Čeština, Français, Italiano, Türkçe, 简体中文
Квартира 1 комната в Tibubeneng, Индонезия
UP UP
Квартира 1 комната
Tibubeneng, Индонезия
Число комнат 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 26 м²
Этаж 4/4
Апартаменты в популярном районе.ROI 18-21%. Окупаемость за 4-6 лет. Рассрочка 0% на период с…
$107,100
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
DDA Real Estate
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Ελληνικά, Español, Čeština, Français, Italiano, Türkçe, 简体中文
Таунхаус 2 комнаты в Малые Зондские острова, Индонезия
UP UP
Таунхаус 2 комнаты
Малые Зондские острова, Индонезия
Число комнат 2
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 80 м²
Количество этажей 2
Эксклюзивный комплекс ANTA OASIS в трех минутах от океана. Прогнозируемая доходность до 1…
$230,000
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
DDA Real Estate
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Ελληνικά, Español, Čeština, Français, Italiano, Türkçe, 简体中文
Квартира 2 комнаты в Малые Зондские острова, Индонезия
UP UP
Квартира 2 комнаты
Малые Зондские острова, Индонезия
Число комнат 2
Количество спален 1
Площадь 25 м²
Этаж 4/4
Апартаменты в стильном проекте на Бали в районе Бадунг. ROI - 15%. Вилла подходит как для…
$135,000
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
DDA Real Estate
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Ελληνικά, Español, Čeština, Français, Italiano, Türkçe, 简体中文
Вилла 3 комнаты в Малые Зондские острова, Индонезия
UP UP
Вилла 3 комнаты
Малые Зондские острова, Индонезия
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 112 м²
Количество этажей 2
Эксклюзивное предложение от застройщика Sunny Development Group - вилла в комплексе Umalas P…
$284,000
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
DDA Real Estate
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Ελληνικά, Español, Čeština, Français, Italiano, Türkçe, 简体中文
Вилла 2 комнаты в Tibubeneng, Индонезия
UP UP
Вилла 2 комнаты
Tibubeneng, Индонезия
Число комнат 2
Количество спален 1
Площадь 70 м²
Количество этажей 2
Sunny Cuddles Berawa – идеальный инвестиционный проект на Бали!Высокая доходность от аренды:…
$262,500
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
DDA Real Estate
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Ελληνικά, Español, Čeština, Français, Italiano, Türkçe, 简体中文
Студия в Pererenan, Индонезия
UP UP
Студия
Pererenan, Индонезия
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 40 м²
Этаж 3/4
Уникальный жилой комплекс в окружении природы!Полная отделка под ключ!Доступна рассрочка!Вну…
$118,000
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
DDA Real Estate
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Ελληνικά, Español, Čeština, Français, Italiano, Türkçe, 简体中文
Квартира в Малые Зондские острова, Индонезия
Квартира
Малые Зондские острова, Индонезия
Комплекс на 44 апартамента с неперекрываемым видом на океан на 220 градусов. Он включает в с…
$356,000
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Hayat
Языки общения
English, Русский
Вилла в Малые Зондские острова, Индонезия
Вилла
Малые Зондские острова, Индонезия
Lima Residency — это эксклюзивный комплекс вилл, расположенный всего в 600 метрах от пляжа П…
$105,000
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Hayat
Языки общения
English, Русский
Вилла в Munggu, Индонезия
Вилла
Munggu, Индонезия
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 2
Количество этажей 1
Расположенная всего в 5 минутах ходьбы от пляжа Мунгу, эта уютная и хорошо спроектированная …
$216,029
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
BNBPROFITS
Языки общения
English
Вилла в Печату, Индонезия
Вилла
Печату, Индонезия
Количество спален 4
Кол-во ванных комнат 4
Площадь 364 м²
4-комнатный оздоровительный отель с посадочной галереей Rooftop & GlassДобро пожаловать в Со…
$576,740
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
International Property Alerts
Языки общения
English
Вилла в Убуд, Индонезия
Вилла
Убуд, Индонезия
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 2
Количество этажей 1
Расположенная в спокойных пейзажах Ubud East, эта изысканная вилла с 2 спальнями предлагает …
$360,000
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
BNBPROFITS
Языки общения
English
Квартира 1 спальня в Чангу, Индонезия
Квартира 1 спальня
Чангу, Индонезия
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Количество этажей 1
Расположенная всего в 200 метрах от мирных берегов пляжа Сесех, эта современная 1-комнатная …
$209,000
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
BNBPROFITS
Языки общения
English
Вилла в Печату, Индонезия
Вилла
Печату, Индонезия
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 2
Количество этажей 2
Уютный и современный Вилла с одной спальней в зоне высокого спросаЦена от 226 000 евро до 20…
$264,158
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
BNBPROFITS
Языки общения
English
Вилла в Убуд, Индонезия
Вилла
Убуд, Индонезия
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 2
Количество этажей 1
Расположенная среди безмятежной красоты Убуд-Ист, эта исключительная вилла с 2 спальнями пре…
$460,000
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
BNBPROFITS
Языки общения
English
Вилла 2 комнаты в Убуд, Индонезия
Вилла 2 комнаты
Убуд, Индонезия
Число комнат 2
Количество спален 1
Площадь 70 м²
УТОЧНЯЙТЕ АКЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ! Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены…
$215,000
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
КУЛЬТУРА международное агентство недвижимости
Языки общения
English, Русский
Вилла в Tibubeneng, Индонезия
Вилла
Tibubeneng, Индонезия
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 4
Количество этажей 2
Эта современная вилла с 3 спальнями предлагает идеальное сочетание уединения, комфорта и про…
$419,000
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
BNBPROFITS
Языки общения
English
Вилла в Tibubeneng, Индонезия
Вилла
Tibubeneng, Индонезия
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 3
Количество этажей 3
Пляжный фронт и тропическая современная вилла Ocean-View в Прайм-Берава - 3 спальни в сердце…
$350,000
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
BNBPROFITS
Языки общения
English

Бали — это небольшой индонезийский остров, береговая линия которого представляет собой один непрерывный пляж для круглогодичного отдыха в тропическом климате. Интерес к острову растет среди иностранцев именно из-за туристической привлекательности и относительно доступной стоимости недвижимости на Бали.

Преимущества покупки недвижимости на Бали

Покупка недвижимости на Бали предоставляет множество преимуществ. Вот основные из них:

  • Доступные цены. Стоимость жилья на острове ниже, чем на других популярных курортах мира. Это делает покупку жилья на Бали выгодным вложением.
  • Потенциал для аренды. Туризм на Бали активно развивается, а значит недвижимость легко сдавать в аренду, получая стабильный доход.
  • Развитая инфраструктура. На острове есть современные школы, клиники, рестораны и магазины, что делает его привлекательным для семей с детьми.
  • Уникальный стиль жизни. Возможность жить рядом с океаном, заниматься серфингом, йогой и наслаждаться спокойной атмосферой.
  • Инвестиционная привлекательность. Недвижимость на Бали продолжает расти в цене, что делает ее выгодной для долгосрочного вложения.

Популярные районы Бали для покупки недвижимости иностранцами

На Бали есть несколько районов, которые особенно популярны у иностранных покупателей. Рассмотрим их подробнее вместе с ценами на основные виды объектов недвижимости:

  • Семиньяк. Семиньяк известен своими модными кафе, ресторанами и бутиками. Это центр притяжения туристов и экспатов. Средняя стоимость виллы: $150,000–$500,000. Квартиры и студии: $80,000–$200,000.
  • Чангу. Этот район популярен среди серферов и молодежи. Здесь множество коворкингов и баров. Средняя стоимость виллы: $120,000–$400,000. Квартиры и студии: $70,000–$180,000.
  • Убуд. Центр йоги и искусства. Отличное место для спокойной жизни в окружении природы. Средняя стоимость виллы: $100,000–$350,000. Квартиры и студии: $60,000–$150,000.
  • Нуса-Дуа. Престижный район с дорогими курортами, подходящий для семей. Средняя стоимость виллы: $200,000–$700,000. Квартиры и студии: $100,000–$250,000.
  • Денпасар. Столичный район с развитой инфраструктурой. Средняя стоимость виллы: $90,000–$300,000. Квартиры и студии: $50,000–$120,000.

Как купить жилье на Бали

Купить жилье на Бали не так просто, так как местный рынок отличается от большинства стран. Иностранцы могут приобретать недвижимость на острове только через определенные юридические механизмы ввиду ограниченности площади острова.

Пошаговый процесс покупки жилья на Бали:

  1. Определитесь с типом владения. Выберите наиболее подходящую форму: аренда (leasehold) или право использования (Hak Pakai). Если вы хотите владеть недвижимостью через компанию, откройте PT PMA.
  2. Выбор недвижимости. Купить недвижимость на Бали можно как самостоятельно изучив местный рынок, так и с помощью профессионального агента или агентств. Проверьте состояние недвижимости, расположение и инфраструктуру района и убедитесь, что объект не находится под обременением (долги, споры).
  3. Проверка юридической чистоты. Наймите квалифицированного юриста, чтобы проверить все документы: право собственности, договор аренды, согласие владельцев (если они действуют через посредников).
  4. Согласование условий сделки. Проведите переговоры с продавцом о цене и условиях и убедитесь, что в договоре прописаны все детали: сумма сделки, сроки аренды, возможность продления.
  5. Заключение предварительного договора. Самостоятельно или с помощью юриста составьте предварительное соглашение, которое включает условия сделки, размер аванса и сроки окончательной оплаты. 
  6. Оплата аванса. На этом этапе вносится залог (10–20% от стоимости). Перечислите оговоренную сумму аванса на банковский счет продавца. Важно использовать индонезийские банковские счета для прозрачности сделки.
  7. Оформление сделки у нотариуса. Нотариус подготавливает договор и проверяет законность сделки. Подписание договора аренды (leasehold) или использования (Hak Pakai) проходит в присутствии обеих сторон.
  8. Регистрация недвижимости. Документы отправляются в земельный кадастр (BPN) для официальной регистрации. На этом этапе уплачиваются налоги и регистрационные сборы.
  9. Получение документов. Вы получаете зарегистрированные документы, подтверждающие ваши права (договор аренды, свидетельство о праве использования или другие документы).