Жилой комплекс 30 метров до моря. 50 месяцев рассрочки.

Инновационный wellness-комплекс на первой линии Кобулети

30 метров до моря • спортивно-оздоровительная концепция • апартаменты разных форматов • рассрочка до 50 месяцев

Новый многофункциональный комплекс на первой береговой линии Кобулети, созданный вокруг концепции спорта, wellness и активного отдыха.

Здесь сочетаются морской курорт, современная жилая недвижимость и масштабная инфраструктура, рассчитанная на отдых и оздоровление в течение всего года.

Локация

Кобулети — климато-бальнеологический курорт Аджарии с мягким влажным субтропическим климатом, морем, протяжённым побережьем и сосновыми лесами.

Комплекс расположен всего в 30 метрах от моря.

Вблизи находятся природные территории Кобулети и Кинтриши, а также национальный парк Мтирала. Локация подходит как для сезонного отдыха, так и для формирования курортного объекта с круглогодичной концепцией.

Архитектура и концепция

Проект включает три высотные башни, объединённые общим подиумом, и отдельный 14-этажный спортивно-оздоровительный центр международного бренда.

• Башня A — 28 этажей, завершение 2027 года;
• Башня B — 36 этажей, завершение 2029–2030 годов;
• Башня C — 44 этажа;
• wellness-центр — 14 этажей.

В проекте представлены студии и апартаменты различных площадей и планировок.

Инфраструктура

Главная особенность проекта — необычно масштабная спортивная и wellness-инфраструктура:

• 3 бассейна;
• SPA;
• ресторан;
• бар у бассейна и lounge;
• indoor-сёрфинг Citywave;
• indoor skydiving;
• flyboard;
• скалолазание;
• squash и теннис;
• волейбольная площадка;
• зал йоги;
• водные лыжи;
• бальный и конференц-залы;
• reception и concierge;
• видеонаблюдение и охрана;
• техническое обслуживание;
• сервис для автомобилей;
• подземный паркинг.

Такой формат позволяет расширить сезонность проекта и привлечь не только пляжных туристов, но и аудиторию, ориентированную на спорт, wellness и активный отдых.

Инвестиционный потенциал

Первая линия, видовые характеристики, курортная локация и масштабная инфраструктура создают предпосылки для арендного спроса.

По расчётам проекта:

ROI — 12–14%
заявленный потенциал роста стоимости — 110–130%

Доход распределяется по модели 60/40%.

При этом фактическая доходность зависит от выбранного объекта, загрузки, расходов на содержание и ситуации на рынке.

Условия покупки

Бронь — $2 000 на 2 недели
Первоначальный взнос — от 10%

Рассрочка:

• башня A — до 30 месяцев;
• башня B — до 50 месяцев.

В зависимости от выбранной схемы 10–50% может быть предусмотрено как финальный платёж.

Стоимость обслуживания — $2/м² в месяц.

Оплата возможна также в криптовалюте.

Стоимость апартаментов — от $64 945.

Подберу доступные варианты по площади, этажу, виду на море и бюджету, рассчитаю индивидуальный график платежей и помогу согласовать условия покупки с застройщиком.