КАСТАВ – Загородный дом с просторным земельным участком, бассейном и инвестиционным потенциалом рядом с Опатией!
Этот исключительный загородный дом в Каставе предлагает редкое сочетание комфортного жилого пространства, большого частного участка, средиземноморского образа жизни и значительного инвестиционного потенциала на престижной ривьере Кварнера. Недвижимость имеет 260 м² жилой площади и расположена на впечатляющем земельном участке площадью 6,569 м², обеспечивая уединение, зелень и возможности для будущего развития.
Исторический город Кастав и окружающий его регион представляют собой одну из самых привлекательных областей северного Адриатики, сочетая богатое культурное наследие, сохранившуюся традиционную архитектуру, географическое разнообразие и уникальную туристическую атмосферу. Расположенный "над морем, как сокол", Кастав занимает впечатляющее положение между Центральной Европой и Средиземноморьем, с видом на залив Кварнер, оставаясь при этом близким к основным прибрежным направлениям. На протяжении всей своей истории Кастав был важным административным, экономическим и культурным центром Истрии и Литорального региона, успешно сохраняя свою идентичность, традиции, язык и аутентичный средиземноморский характер.
Недвижимость расположена в спокойной и уединенной обстановке всего в 4 км от Опатии и примерно в 10 км от Риеки. Ее местоположение обеспечивает идеальный баланс между спокойствием и доступностью, с пляжами, ресторанами, культурными достопримечательностями и городскими удобствами, которые можно легко достичь за считанные минуты.
Просторный загородный дом предлагает комфортную планировку с пятью спальнями, тремя ванными комнатами, полностью оборудованной кухней и светлой гостиной. Интерьер спроектирован как для семейного проживания, так и для туристического размещения, обеспечивая отличную функциональность и комфорт в течение всего года.
Открытая территория создает настоящую средиземноморскую атмосферу отдыха, включая частный бассейн с зоной для загара, уличную кухню с барбекю, летнюю столовую, детскую площадку и частную парковку. Большой сад вокруг дома предлагает множество пространства для отдыха, активного времяпрепровождения и наслаждения природой.
Основным преимуществом этой недвижимости является обширный земельный участок площадью 6,569 м², который предоставляет исключительный потенциал для дальнейшего развития. Окружающую землю можно потенциально разделить на участки, создавая возможность для строительства дополнительных загородных объектов, вилл с бассейнами или других туристических проектов, при условии получения необходимых разрешений.
Благодаря своему привлекательному расположению рядом с Опатией и Риекой, большой площади земли, существующей туристической инфраструктуре и потенциалу для развития, эта недвижимость представляет собой отличную возможность для инвесторов, желающих войти на рынок роскошного туризма в Хорватии, а также для семей, ищущих просторное частное жилье рядом с Адриатическим морем.
Кастав является одним из самых желанных мест на ривьере Кварнера, предлагая уникальное сочетание исторического очарования, средиземноморского образа жизни, близости к морю и сильного долгосрочного инвестиционного потенциала в недвижимость. Этот загородный дом является идеальным выбором для частного проживания, роскошной аренды на отпуск или будущего проекта по развитию бутикового туризма.
Ref: RE-U-38519При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
Преимущества: Бассейн, Сад, Урбанизированный
