Вилла 3 спальни 153 м² Пореч, Хорватия

Пореч, Хорватия
$718,944
$4,699/м²
;
ID: 3595842
ID объекта на Realting
Дата обновления: 25.09.2025

Местонахождение

  • Страна
    Хорватия
  • Район
    Истрийская жупания
  • Город
    Пореч

Характеристики объекта

Параметры здания

  • Количество спален
    Количество спален
    3
  • Количество ванных
    Количество ванных
    3
  • Общая площадь
    Общая площадь
    153 м²
  • Площадь участка
    Площадь участка
    570 м²

Описание

На продажу предлагается комфортабельный и хорошо спроектированный дом с частным бассейном, расположенный недалеко от прибрежного города Пореч, всего в 6 километрах от Адриатического моря. Установленный в спокойном жилом районе, окруженном семейными домами и курортными виллами, объект предлагает идеальное сочетание спокойствия, близости к пляжу и легкого доступа к городским удобствам.

Этот элегантный дом отличается вечной средиземноморской архитектурой, продуманно интегрированной в природное окружение благодаря своей форме, цвету и материалам. Дом спроектирован как единое жилое пространство, распределенное на двух уровнях — первом этаже и втором этаже — предлагая функциональную планировку, соответствующую потребностям современного проживания.

На первом этаже планировка включает просторную открытую зону, которая объединяет гостиную, кухню и столовую, все из которых выходят на крытую террасу, идеально подходящую для обедов на свежем воздухе и отдыха. Этот уровень также включает одну спальню с отдельной ванной комнатой и гардеробной, гостевой туалет, прачечную и подсобное помещение.

Второй этаж предлагает входную прихожую и две дополнительные спальни, каждая из которых имеет собственные ванные комнаты и частные лоджии, обеспечивая личное пространство и комфорт для членов семьи или гостей.

Участок красиво озеленен и полностью огорожен, создавая частную и уютную атмосферу. Бассейн с зоной для загара добавляет ощущение гармонии и расслабления, делая открытое пространство настоящим продолжением дома.

Благодаря отличному расположению и практичному дизайну, этот объект идеально подходит как для круглогодичного проживания семьи, так и для сезонной аренды туристами. Он обеспечивает баланс между приватностью и удобством, находясь всего в нескольких минутах от яркого центра Пореча и его известных пляжей.

Рекламируемая цена относится к завершенному строению без мебели, предоставляя покупателям возможность закончить интерьер в соответствии с их собственным стилем и предпочтениями. Для тех, кто ищет большую гибкость, виллу также можно приобрести на стадии «под ключ» (roh-bau) за 343 000 евро, что позволяет покупателю самостоятельно управлять последними этапами строительства.

Этот объект представляет собой отличную возможность для всех, кто хочет инвестировать в качественный дом в одном из самых желанных и быстро развивающихся прибрежных регионов Истрии.

Ref: RE-U-41562

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Местонахождение на карте

Пореч, Хорватия
Образование
Здравоохранение
Продуктовые магазины
Еда и напитки
Финансы
Досуг

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %
Срок кредитования, лет
Стоимость жилья
Первоначальный взнос, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно
Процентная ставка
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Процентная ставка
Сумма кредита
{{ mortgageAmount }} USD
Сумма кредита
Срок
{{ loanPeriodValue | pluralizeRu("год", "года", "лет") }}
Срок
Ежемесячный платеж
{{ paymentPerMonth }} USD
Ежемесячный платеж
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку
Похожие объекты
Актуальные новости в Хорватии