Вилла 3 спальни 220 м² Город Пула, Хорватия

Супер-вилла очаровательного современного дизайна в Ракале, Марчана около. 1 км от моря!
Он недавно обнаружен недалеко от Пулы и международного аэропорта Пулы, но без толп туристов, среди девственной зелени.
Этот район теперь также известен тропой Хаузера - новой набережной вдоль моря, освященной популярным виолончелистом Степаном Хаузером.

Предлагаем новую виллу площадью 220 кв.м. на земельном участке 670 кв.м.
Вилла полностью новая, только закончена в 2021 году.

Вилла состоит из двух уровней.
На первом этаже вы найдете прихожую, кухню со столовой, оборудованную бытовой техникой высочайшего качества, чтобы вы могли наслаждаться всеми прелестями еды с близкими, гостиную открытой планировки с атмосферой высококачественного камина, подписанного известным французом. производитель. На первом этаже есть дополнительная ванная комната, а инфракрасная сауна позаботится о полном гедонистическом удовольствии в вашем новом доме. На второй этаж ведет лестница из каррарского мрамора высшего качества.
На первом этаже вы увидите холл, три спальни, каждая с собственной ванной комнатой и террасой, с которой открывается нереальный открытый вид на море и природу. В каждой комнате есть индивидуальная игра с освещением, которая способствует максимальному комфорту и удобству в вашем новом доме. Все волшебное здание завершается просторной террасой на крыше с видом, который действительно лишает всех дара речи под открытым звездным небом, и не зря мы называем эту виллу райской красотой.

В дополнение ко всему вышеперечисленному, эта вилла предлагает бесчисленные возможности, из-за которых вы даже не захотите покидать виллу по следующим причинам:
- К услугам гостей бассейн с подогревом площадью 48 м2, который можно подогреть до прибытия, чтобы обеспечить идеальное времяпрепровождение на вилле.
- Внутри сада находится прекрасно оборудованная летняя кухня для настоящих шеф-поваров и открытая обеденная зона, чтобы в полной мере насладиться лучшими деликатесами с газовым грилем Flamula от очень известного производителя.
- Установлен автоматический полив, сад вымощен известным брачским камнем.
- Установлено видеонаблюдение для ощущения полной безопасности.

Технические характеристики виллы:
-Потолочный кондиционер и всего 5 кондиционеров.
- Пол с подогревом
- Камин.
- Умное отопление - стены 12 см + теплоизоляция
- электрические жалюзи
- Алюминиевые столярные изделия

Эта вилла представляет собой сочетание всех гедонистических характеристик для максимального удовольствия от пребывания в собственном доме. Благодаря особому расположению, которое обеспечивает тишину и уединение, а также вид на море и природу создает ощущение настоящего райского уголка.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.