Вилла 4 спальни 308 м² Grad Split, Хорватия

ПРЕКРАСНАЯ КАМЕННАЯ ВИЛЛА НА БЕРЕГУ МОРЯ В УНИКАЛЬНОМ МЕСТЕ, НА ОГРОМНОМ УЧАСТКЕ ЗЕМЛИ ПЛОЩАДЬЮ 8 414 КВ.М!
В вашем распоряжении причал для небольшого судна!
Очаровательная бухта с прекрасным песчаным пляжем находится прямо возле виллы!
Никто, кроме тебя, там не поплавает!
Здесь вы почувствуете греческую Агапе (безусловную любовь) !

Площадь здания виллы: 308 кв.м. (общая площадь)
Площадь благоустроенного сада: 8 414 кв.м.
Количество комнат: 4
Количество ванных комнат: 4
Состояние: меблировано и ухожено

Вилла состоит из 4 спален с ванными комнатами, кухни, салона, атриума, балкона, террасы и таверны. Может разместить 8 человек.
В спальнях имеется дубовый «рустикальный» пол, обеспечивающий теплоизоляцию, большие кровати размером 160x200 или 180x200, шкафы, тумбы и комоды, встроенные душевые кабины размером 110x100 см каждая, большие туалеты, тумбы, зеркала и унитаз.
Салон площадью 35 кв.м. является центральной частью здания, соединяя террасу, балкон, пространство антриума и кухню. Салон обеспечивает захватывающий вид на запад и юг днем и ночью. Широкая дверь на балкон делает гостиную полностью открытой на запад.
Дом построен в 2012 году в традиционном стиле.

Техническое оснащение виллы:

• ЖК-телевизор
• ДВД
• Hi-Fi система
• Wi-Fi интернет

ЭКО-концепция энергии из возобновляемых ресурсов:

• вода добывается из осадков и хранится в резервуаре объемом 90 000 литров, который был специально разработан для этой цели
• Электроэнергия вырабатывается за счет солнечной энергии, вырабатываемой солнечным коллектором и хранящейся в аккумуляторах емкостью 1000 Ач.
• Солнечные коллекторы на крыше виллы обеспечивают теплом систему отопления, а также энергией, используемой для нагрева воды для водопровода здания, при этом горячая вода также хранится в водонагревателе емкостью 750 литров.
• настенное отопление во всех комнатах
• Спальни и кухня оборудованы подогревом пола в дополнение к настенному отоплению, что является новейшей мировой технологией в области систем отопления.
• Вилла не оборудована кондиционером, так как в нем нет необходимости из-за толщины стен 45 см и высокого уровня изоляции крыши.
• плита и плита, холодильник с морозильной камерой, миксер, посудомоечная машина, стиральная машина, утюг и гладильная доска, фены, садовый гарнитур, шезлонги для террасы, наружный душ, детские кроватки, барбекю, терраса и балкон с видом на море
• Вилла имеет собственную независимую инфраструктуру: солнечную энергию (6000 Вт), генератор (5000 Вт) и резервуар для воды на 90 000 литров.

На территории виллы предусмотрена частная парковка на 5 и более автомобилей.

Владелец в настоящее время работает над меньшим объектом площадью 80 кв. м, который будет использовать сотрудники. Также есть план построить бассейн.

Площадь участка исключительно велика для Хорватии — 8414 кв.м.

Расположен в уединенном месте на небольшом острове недалеко от Сплита, соединенном с материком регулярным паромным сообщением!
Несмотря на то, что остров небольшой, на нем есть вся инфраструктура: рестораны, бары, кафе, супермаркеты — все, что нужно для жизни!
Исключительная недвижимость — фотографии скажут больше, чем 1000 слов!

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.