Земельные участки Kastelir, Хорватия

Kastelir, Хорватия, Opcina Kastelir Labinci

$335,473

Оставить заявку

ID: 3397548

In CRM: 616583

ID объявления на сайте или в CRM компании

Дата обновления: 14.04.2025

Местонахождение

Показать на карте

Страна

Хорватия
Район

Истрийская жупания
Город

Opcina Kastelir Labinci
Деревня

Kastelir

Описание

Kaštelir - земля с видом на море и разрешение на строительство виллы. На продажу выставлен строительный участок площадью 1019 м2 с действительным разрешением на строительство и полной проектной документацией на строительство современной роскошной виллы с бассейном, классифицированной как 5 звезд. Земля расположена в исключительном микрорайоне в тихом cul-de-sac, с минимальным движением и рядом со всеми удобствами - ресторан в 50 метрах, магазин в 200 метрах и центр Каштелира в 1,1 км. Участок слегка наклонен к морю, что обеспечивает прекрасный вид, при этом инфраструктура расположена на самой границе/входе участка. Расстояние до моря 6,5 км, Пореч 13 км, Ровинь 45 км, аэропорт Пула 60 км. Строительный участок 1 019 м2 - общая площадь земли • Действительное разрешение на строительство • Электричество, вода, канализация на границе участка • Полная проектная документация на строительство роскошной современной виллы с бассейном категории 5 звезд • Цена: €290/м2 + НДС Характеристики земель • Вид на море с самой земли • Терренс с мягким уклоном к морю Исключительная микролокация в части Каштелира, где строительство было разрешено только недавно Уличный (дорога доступа) тупик с минимальным движением, полный покой • Рядом с рестораном (50 м), магазином (200 м), центром Каштелира (1,1 км) • Расстояние до моря 6,5 км, до Пореча 13 км, Ровиня 45 км, аэропорта Пулы 60 км • Ориентация на землю: северо-восток - юго-запад Характеристики виллы (проекта) • Вид на море с первого этажа, бассейн • Чистая площадь с включенными коэффициентами: 327 м2 • Чистая жилая площадь + балконы, крытые и открытые террасы: 467 м2 • Бассейн: 58 м2 • 4 спальни с ванными комнатами, каждая с видом на море • В том числе две ванные комнаты с балконами и ванны (защищены от вида с 4 сторон) • Большая гостиная с открытым пространством для столовой, кухни, бильярдной комнаты • Двойная лестница, каждая из которых ведет к 2 спальням • Финская сауна с душем и туалетом • бильярд, джакузи • Напольное отопление и охлаждение с тепловым насосом и кондиционерами • Солнечная электростанция • Бесконечность, нагретый бассейн с тепловым насосом и одна сторона в стекле • Огненная труба у бассейна • Часть крыши в стекле (по всей длине левой и правой лестницы) • Гриль интегрирован в боковые, вертикальные балки • 4 парковочных места Цена: €290/м2 + НДС Земля находится в системе НДС.