Отель 508 м² Новиград, Хорватия

Новиград, Хорватия

$1,08 млн

$2,122/м²

Оставить заявку

Показать контакты

ID: 2152819

Дата обновления: 02.06.2025

Местонахождение

Показать на карте

Страна

Хорватия
Район

Истрийская жупания
Город

Новиград

Характеристики объекта

Параметры объекта

Цена за м²

$2,122/м²
Общая площадь

508 м²

Описание

Продается каменный дом с несколькими квартирами в Бртонигла, предназначенный для модернизации.
Общая площадь 508 кв.м. Земельный участок 330 кв.м.
Дом построен в 1980 году.

Дом спроектирован состоящим из двух отдельных частей. Первая часть дома состоит из офисного помещения с крытой террасой и выходом во двор, общей площадью 275 м2.
В настоящее время офисные помещения используются под кейтеринг.
В дополнение к офисным помещениям на первом этаже есть еще одна квартира меньшего размера, состоящая из кухни со столовой, одной спальни и ванной комнаты.
На первом этаже расположены три спальни с ванной комнатой общей площадью 74 м2. Вторая часть дома состоит из двух квартир, каждая со своим отдельным входом.
Первая квартира расположена на первом этаже и состоит из кухни со столовой, гостиной, трех спален и ванной комнаты.
Вторая квартира той же площади в фазе Rohbau и нуждается в адаптации. Дом отапливается мазутом, дровяным камином и кондиционером. Благодаря своему исключительному расположению и содержанию, этот дом представляет собой прекрасную возможность для инвестиций в сфере туризма и общественного питания. Всего в нескольких шагах находится центр города, кафе, набережные, велосипедные дорожки, магазины и другие необходимые удобства.
Отличный объект для модернизации. Ref: RE-U-18513

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.