Квартира 3 комнаты 78 м² Сиануквиль, Камбоджа

Камбоджа, Сиануквиль

$91,665

$1,175/м²

Квартира 3 комнаты 78 м² Сиануквиль, Камбоджа

Оставить заявку

ID: 3686867

Дата обновления: 26.11.2025

Местонахождение

Показать на карте

Страна

Камбоджа
Область / штат

Прэахсэйханук
Город

Сиануквиль

Характеристики объекта

Параметры квартиры

Цена за м²

$1,175/м²
Этаж

26
Количество комнат

3
Количество спален

2
Количество ванных

2
Общая площадь

78 м²

Параметры здания

Год сдачи

2029
Количество этажей

30

Элементы интерьера

Охлаждение:

Централизованное кондиционирование воздуха

Особенности интерьера:

Балкон
Кухня совмещенная с гостинной

Особенности системы безопасности:

Видеонаблюдение
Кодовый замок

Особенности ремонта:

С ремонтом
Современный ремонт

Элементы строительства

Архитектурный стиль:

Современный

Элементы экстерьера

Особенности парковки:

Подземная парковка

Особенности экстерьера:

Подъездные пути
Бассейн
Лифт
Детская площадка
Тренажерный зал
Детский бассейн
Игровая площадка

Вид:

Вид на море

Расположение

Возле пляжа
Возле моря
Первая береговая линия

Информация по оплате

Ипотека/рассрочка

Описание

🌊 Море, инвестиции и комфорт — в одном проекте!
💎 Апартаменты бизнес-класса на первой линии океана
🔥 Скидка 10% только до конца ноября
🏖 Доходность до 14% в валюте

🏙️ О проекте

Time Square 10 Ocean View — современный международный комплекс от премиального девелопера, лидера продаж 2024 года.

📍 Сиануквиль, Камбоджа — первая линия Сиамского залива, стремительно развивающийся туристический район.
Три башни, более 1300 апартаментов, идеальные планировки, панорамные виды и инфраструктура уровня 5★.
🏆 Победитель международных премий в сфере недвижимости.

🏡 Лот — апартаменты с 2 спальнями и видом на океан

• Площадь: 78 м²
• Этаж: высокий
• Премиальная отделка
• Отлично подходят для жизни, аренды и инвестиций

💰 Цена: $101 848
С учётом скидки 10% → $91 663

📅 Готовность — 2029 год

💸 Финансовый план

Бронирование: $500
Первоначальный взнос 20%: $18 333
Рассрочка 40%: $36 666 (на 40 месяцев ≈ $917/мес)
Оставшийся платёж 40% при сдаче: $36 666

💳 Ипотека возможна на финальные 40%
10 лет под 10% годовых → платёж около $485/мес

🚩 Свободных лотов очень мало — объект раскуплен более чем на 90%.

📈 Инвестиционные преимущества

📊 Рост стоимости к сдаче — с ~$1 300/м² до ~$3 000/м²
💵 Доходность от аренды: 12–14% годовых
📈 Потенциал роста капитала — десятки тысяч долларов
🏖 Высокая ликвидность и динамично растущий туристический поток

🌟 Инфраструктура 5★

🏝 Частный пляж
🏊 Infinity-бассейны с видом на океан
💪 Фитнес, йога, SPA
🎬 Кинотеатр, кафе, рестораны
👨‍💻 Коворкинг и лаунж-зоны
🎠 Детские зоны и аквапарк
🚗 Закрытый паркинг, консьерж, охрана 24/7

✍️ Полное сопровождение

Помогу:
🔹 выбрать лучший лот
🔹 зафиксировать скидку
🔹 проверить договор
🔹 организовать онлайн-показ
🔹 оформить рассрочку или ипотеку

📞 Пишите прямо сейчас — скидка действует ограниченное время!
Отправлю презентацию, расчёты и видео-обзор апартаментов.

Квартира находится в новостройке

Жилой комплекс Тime Squarе 10 Ocеаn View

Еще квартиры в этой новостройке

Квартиры

Площадь, м²

Цена за м², USD

Цена квартиры, USD

Квартиры 1 комната

Площадь, м² 47.0

Цена за м², USD 1,236

Цена квартиры, USD 58,086

Квартиры 2 комнаты

Площадь, м² 78.0 – 100.0

Цена за м², USD 1,048 – 1,175

Цена квартиры, USD 91,665 – 104,805

Местонахождение на карте

Камбоджа, Сиануквиль

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %

Срок кредитования, лет

Стоимость жилья

Первоначальный взнос, %

{{ initialPaymentCurrency }} USD

Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно