Новый проект - жилой дом в городе Поморие, в 600 м от моря
Преимущества
-Отличное местоположение в 600 м от моря;
-В 100 м от специализированной больницы реабилитации;
-В непосредственной близости от центра и Старого города;
-В 400 м от больницы и развитой инфраструктуры – магазины, заведения, автобусные остановки.
Описание недвижимости
Жилое здание строится на участке площадью 1383 кв.м. На цокольном этаже будет располагаться роскошный подъезд, 6 кладовок, 23 гаража и 1 двухкомнатный апартамент.
На остальных 6-ти этажах спроектированы кладовки и апартаменты: студии, с 1-й спальней и 2-мя спальнями, площадью от 43,86 м2 до 88,85 м2.
Характеристики строительства
-Фасад – монолитная сталебетонная конструкция, кирпичная кладка внешних и внутренних стен.
-Тепло и гидроизоляция;
-Облицовка натуральным камнем „травертин“ цокольного этажа и комбинация австрийской вентилируемой обшивки „верзалит“ и минеральной силиконовой штукатурки на остальных этажах.
-Общие части здания - полная отделка, стены - камень "Травертин" на цокольном этаже, остальные этажи - водоотталкивающая и устойчивая к ультрафиолету штукатурка "Тракон"; пол - керамогранит, лестница - натуральный гранит (цельные ступени);
-Крыша - гидроизоляция;
-Террасы - гидроизоляция, керамогранит, перила - алюминий
-Окна - окна ПВХ 5-камерные, цвет "золотой дуб";
-Водоснабжение и канализация - по проект,у с установленными счетчиками воды
-Электромонтаж - по проекту, внутренний электромонтаж до выключателей и розеток с установленными осветительными приборами
-Установка домофона, кабель для телефона и интернета, внутренняя кабельная сеть до выхода
-Входные двери - металлические;
-Межкомнатные двери - МДФ;
-Лифт – электрический, с роскошной кабиной.
Стандартная отделка апартаментов:
-Коридор: напольное покрытие – плитка, стены и потолок – краска;
-Санузел: напольное покрытие – плитка,стены – кафель и штукатурка, потолок – штукатерка, смеситель, душ; раковина, аксессуары, унитаз, бойлер;
-Гостиная/спальня: напольное покрытие – плитка/ламинат, стены и потолок – краска;
-Кухонный бокс: напольное покрытие – плитка, стены и потолок – краска.
Такса поддержки
Собственники будут платить за содержание здания при оформлении нотариальных актов, такса поддержки будет рассчитываться следующим образом: 0,30 лв. (без НДС) за м2 в месяц
Такса поддержки будет включать:
- Уборка и уход за прилегающей к зданию территорией;
- Уборка и уход за общими и общественными частями здания;
- Освещение общих частей здания;
- Устранение повреждений общих частей здания
- Обслуживание лифта и оплата электроэнергии для мест общего пользования и лифта и т.д.
Сроки строительства
Май 2024г: строительство достигло 4-го этажа.
Завершение строительства: начало 2026г.
Комиссия от покупателя: 3%
