Квартира 2 комнаты 73 м² Golem, Албания

Апартамент 1+1 — Планировка A-1008 (Tiktaalik Residence)

Общая площадь квартиры (Sip. ndërtimi): 73.1 м²
Тип: 1+1
Этаж: 10 (Kati i 10-të Teknik)

⭐ Описание

Апартамент A-1008 — просторная и функциональная планировка 1+1 с физической площадью 62.1 м². Большой open space с кухней позволяет создать уютную гостиную зону, а спальня правильной формы обеспечивает комфортное размещение мебели. Санузел расположен удобно и продуманно, без потери площади.

Формат идеально подходит как для проживания, так и для инвестиций — такие квартиры стабильно востребованы на рынке аренды.

🏡 Состав квартиры

• гостиная с кухней (open space)
• отдельная спальня
• санузел
• прихожая
• балкон (по планировке присутствует)

📐 Площадь

• Sip. fizike: 62.1 м² — физическая площадь (площадь по сертификату)
• Sip. përbashkët: 11.0 м² — общие зоны
• Sip. ndërtimi: 73.1 м² — общая площадь

🔎 Особенности планировки

• просторный open space с гибкими возможностями зонирования
• спальня удобной прямоугольной формы
• идеальный размер для аренды или проживания
• продуманная организация пространства
• отсутствие лишних потерь площади
• удачное расположение балкона

🏗 Стандарт отделки Tiktaalik

• плитка по всей квартире
• плитка и перила на балконе
• санузел полностью укомплектован: плитка пола и стен, WC, раковина, биде, бойлер, душ (без кабины)
• межкомнатные двери
• бронированная входная дверь
• двойные стеклопакеты
• выводы под кондиционеры, встроенные в стены
• электрика и гидравлика выполнены по проекту

📲 Просмотр и резервирование

Онлайн и офлайн просмотры доступны.
Возможна онлайн-резервация с последующим подписанием договора у нотариуса после регистрации планировки в кадастре.

📞 Контакты

Eugen: (албанский / английский / итальянский)
Maryia: (русский / итальянский / украинский / английский)