🏡 11 Hills Park w Dubaju Science Park
A Premium Residential Investment in Dubai 's Innovation Corridor
📍 Pierwsze i strategiczne położenie
• 🗺️Strategicznie umieszczona na Umm Suqeim Road, zapewniając wysoką widoczność i bezproblemową łączność z głównymi autostradami (Al Khail Rd, Sheikh Mohammed Bin Zayed Rd).
• 🚗Łatwy dostęp do kluczowych dzielnic Dubaju (Downtown, DIFC, Dubaj Marina) w ciągu 15- 20 minut, maksymalizując atrakcyjność wynajmu dla profesjonalistów.
🎯 Propozycja wartości bazowej: Ekosystem Live- Work- Play
• W sercu Business & Research Hub: Bezpośrednio osadzone w Dubaju Science Park, kwitnącej społeczności globalnych firm farmaceutycznych, naukowych i technologicznych. Gwarantuje to rynek wewnętrzny specjalistów wysokiego dochodu.
• 🌳Spokojna ucieczka z City Access: oferuje mieszkańcom spokojne, zielone środowisko z widokiem na parkland, unikalny punkt sprzedaży w tętniącej życiem metropolii.
🛍️ Niedobór stylu życia i wygody
• 🛒Przynależność do Dubai Hills Mall: Główne miejsce przeznaczenia detalicznego. Ta bliskość gwarantuje wygody premium i bezpośrednio zwiększa wartość nieruchomości i opłat za wynajem.
• 🏫Blisko kluczowych udogodnień: Otoczony znanymi międzynarodowymi szkołami, uniwersytetami, szpitalami i hotelami, tworząc samowystarczalną, przyjazną rodzinie społeczność.
🌟 Premium & Cultural Attended Wellness Facility
• 💪Dedykowane Zdrowie i Wellness: Stan-of-the-art centrum fitness z oddzielnym, w pełni wyposażone siłownie dla mężczyzn i kobiet, zapewniając prywatność i komfort dla wszystkich mieszkańców.
• 🏊Wyłączne udogodnienia rekreacyjne: oferuje oddzielne baseny dla mężczyzn i kobiet, catering do preferencji kulturowych i oferuje premium, prywatne doświadczenie w stylu resort.
📈 Najważniejsze punkty inwestycji
• 🎯Popyt i rynek Pasuje: Siedzi w wielokulturowym węźle, a w szczególności odpowiada preferencjom zróżnicowanej, wysoko dochodowej grupy demograficznej (w tym rodzin z Bliskiego Wschodu, Azji i Europy), zapewniając wyższy wskaźnik obsadzenia.
• ♻️Future- Dowód & Kulturalny Wrażliwość: dostosowuje się do filarów innowacji i dobrobytu w Dubaju, ustanawiając jednocześnie nowy standard prywatności i luksusu w życiu społeczności.
• 🚀Krawędź konkurencyjna: Oddzielne urządzenia wellness stanowią znaczącą unikalną propozycję sprzedaży (USP) nad standardowymi zmianami, co pozwala na cenniki za wynajem i przyciągnięcie szerszej bazy najemców.
• 📊Trajektoria wzrostu: Usytuowany na terenie Dubai Hills, korzystający z istniejącej infrastruktury, będąc jednocześnie doskonałą ofertą mieszkaniową w ramach rozwijającego się klastra Science Park.
✅ Podsumowanie:
11 Hills Park to strategiczna inwestycja, która opanowuje równowagę pomiędzy luksusem, prywatnością i lokalizacją. Odnosi się bezpośrednio do popytu na kulturalnie dostrojone, wysokiej klasy udogodnienia w kwitnącym centrum gospodarki wiedzy. Ta unikalna kombinacja zapewnia wysokie dochody z wynajmu, niższe obroty najemców oraz solidną długoterminową ocenę kapitału.
