Program emerytalny w Dubaju. Jak uzyskać wizę emerytalną do Dubaju

Ciekawą opcją, która przyciąga zagranicznych emerytów na pobyt długoterminowy w Emiratach, jest program „Emerytura w Dubaju”. Umożliwia uzyskanie wizy emerytalnej do ZEA od 55. roku życia, najważniejsze jest spełnienie szeregu warunków finansowych, takich jak posiadanie nieruchomości, posiadanie oszczędności czy otrzymywanie stałego dochodu.

Wiza Dubajska dla emeryta oferuje szereg korzyści, m.in. dostęp do nowoczesnych usług medycznych, komfortowe warunki życia, wysoki poziom bezpieczeństwa oraz rozwiniętą infrastrukturę. Kraj ze swojej strony otrzymuje stabilne inwestycje w gospodarkę od emerytów, którzy inwestują w nieruchomości, korzystają z usług i korzystają z lokalnej infrastruktury.

W tym artykule przyjrzymy się głównym zaletom i funkcjom programu, a także krok po kroku, jak uzyskać pozwolenie na pobyt w Dubaju.

Cechy programu emerytalnego Retire in Dubai

Program Retire in Dubai został uruchomiony we wrześniu 2020 r. przez rząd Dubaju we współpracy z Departamentem Turystyki i Marketingu Handlowego (DTCM). Głównym celem programu jest przyciągnięcie obcokrajowców w wieku powyżej 55 lat, którzy chcą uzyskać zezwolenie na pobyt w Dubaju. Stało się częścią strategii ZEA mającej na celu dywersyfikację gospodarki i zmniejszenie zależności od dochodów z ropy naftowej, zapewniając stały dopływ inwestycji zagranicznych poprzez zakup nieruchomości, usług medycznych i turystycznych.

Pensjonat w Zjednoczonych Emiratach Arabskich

Należy od razu zaznaczyć, że program Emerytura w Dubaju nie ma nic wspólnego z systemem emerytalnym Zjednoczonych Emiratów Arabskich. Państwowy program emerytalny obejmuje wyłącznie obywateli ZEA w wieku 60 lat z co najmniej 15-letnim stażem pracy. Wcześniejsze przejście na emeryturę jest możliwe po osiągnięciu wieku 55 lat (50 lat dla kobiet) i posiadaniu co najmniej 20-letniego stażu pracy.

Ekspatrianci w Dubaju (obcokrajowcy) nie mają dostępu do rządowych świadczeń emerytalnych. Zamiast tego emigranci zwykle otrzymują odprawę na koniec służby, która jest obliczana na podstawie prawa pracy.

Brak emerytury dla obcokrajowców wyjaśnia, dlaczego w Dubaju, przynajmniej na pierwszy rzut oka, nie ma starych ludzi. Miejscowa ludność dość wcześnie odchodzi na emeryturę, a większość obcokrajowców przebywa w kraju dopiero w wieku produkcyjnym 25–40 lat.

Kto może otrzymać wizę emerytalną?

Wiza emerytalna do Dubaju wydawana jest na okres do pięciu lat. Mogą się o nią ubiegać nie tylko mieszkańcy i rezydenci Zjednoczonych Emiratów Arabskich, ale także obcokrajowcy. Wiza dostępna jest dla osób, które ukończyły 55. rok życia. Pomimo tego, że na oficjalna strona internetowa Dodatkowym kryterium jest obecność 15-letniego doświadczenia zawodowego; w praktyce praktycznie nie jest ono stosowane. Zamiast tego głównymi kryteriami są odpowiedni wiek i wystarczające fundusze.

Program Dubai Pension oferuje elastyczność finansową i wymaga spełnienia jednego z następujących kryteriów, aby się zakwalifikować:

• Miesięczny dochód musi wynosić co najmniej 15 000 dirhamów miesięcznie (4100 dolarów) i 180 000 dirhamów rocznie (49 000 dolarów). W całym kraju poziom ten wynosi co najmniej 20 000 dirhamów miesięcznie (5445 dolarów) lub 240 000 dirhamów rocznie (65 345 dolarów).
• Minimum 1 milion AED (272 260 USD) na 3-letnim rachunku z lokatą stałą w banku ZEA.
• Posiadanie nieruchomości w Dubaju o wartości co najmniej 1 miliona dirhamów (272 260 dolarów). Jeżeli nieruchomość jest obciążona hipoteką, w momencie składania wniosku płatności muszą wynosić co najmniej 1 milion dirhamów.
• Połączenie oszczędności i nieruchomości o łącznej wartości co najmniej 1 miliona dirhamów (272 260 dolarów), gdzie każdy składnik (oszczędności i nieruchomości) jest wyceniany na co najmniej 500 000 dirhamów (136 130 dolarów).

Koszt wizy emerytalnej

Do głównych kosztów ubiegania się o wizę emerytalną zalicza się opłatę wizową, kartę pobytu i badania lekarskie. Ponadto należy wziąć pod uwagę koszt ubezpieczenia zdrowotnego, który może znacznie się różnić w zależności od wieku i stanu zdrowia wnioskodawcy, szczególnie w przypadku osób powyżej 60. roku życia.

Główne wydatki:

Jeśli emeryt planuje sprowadzić członków rodziny (małżonka, dzieci, rodziców), należy liczyć się z dodatkowymi kosztami. Rodzice wnioskodawcy będą potrzebować „wizy rodzicielskiej”, której koszt wynosi 6822 dirhamów (1857 dolarów) na rodzica. Wizy dla współmałżonka i dzieci będą kosztować tyle samo, co w przypadku głównego wnioskodawcy i wyniosą 3715 AED (1011 USD) na osobę.

Koszt ubezpieczenia zdrowotnego różni się w zależności od wieku i stanu zdrowia wnioskodawcy, zwłaszcza jeśli wiek przekracza 60 lat. Szacunkowe koszty zaczynają się od 5000 dirhamów (1361 dolarów) i mogą sięgać nawet 20 000 dirhamów (5445 dolarów) – wszystko zależy od pakietu usług.

Pułapki inwestowania w nieruchomości dla emerytów

Program wiz emerytalnych wymaga od właścicieli nieruchomości posiadania aktywów o wartości co najmniej 1 miliona Dh (272 500 USD). Jednak wartości nieruchomości mogą się zmieniać w zależności od wahań rynkowych. Spadek wartości majątku poniżej ustalonego progu może skutkować brakiem możliwości przedłużenia wizy emerytalnej ze względu na naruszenie jednego z kluczowych warunków programu. Jeżeli inne kryteria (np. posiadanie oszczędności lub stały dochód) nie zostaną spełnione, rezydent ryzykuje utratę prawa do pobytu w Zjednoczonych Emiratach Arabskich.

Czynniki wpływające:

• Zmieniające się warunki rynkowe. Ceny nieruchomości mogą spaść ze względu na kryzysy rynkowe, nadpodaż lub zmiany sytuacji gospodarczej Zjednoczonych Emiratów Arabskich. Przykładowo w latach 2020-21 rynek w Dubaju odnotował gwałtowny spadek cen mieszkań spowodowany pandemią i niepewnością gospodarczą.
• Jakość zarządzania nieruchomościami. Problemy z deweloperem mogą negatywnie wpłynąć na ostateczną wartość nieruchomości.

Jeśli wartość nieruchomości spadnie, możesz zainwestować dodatkowe środki w zakup innej nieruchomości, aby kwota kapitału powróciła do poziomu 1 miliona dirhamów.

Jak uzyskać wizę emerytalną w Dubaju

Aby uzyskać wizę emerytalną, należy przede wszystkim posiadać dokumenty finansowe potwierdzające poziom inwestycji spełniający wymagania. W przypadku nieruchomości są to dokumenty potwierdzające własność nieruchomości (świadectwo własności).

Jeśli mówimy o lokacie bankowej, to potrzebny będzie wyciąg bankowy gwarantujący posiadanie oszczędności w wysokości co najmniej 1 miliona dirhamów (272 000 dolarów), a także pismo z banku potwierdzające możliwość wykorzystania tych środków na cele mieszka w Zjednoczonych Emiratach Arabskich.

Dochody wystarczające do uzyskania zezwolenia na pobyt w Dubaju dla emerytów można potwierdzić zaświadczeniem z miejsca pracy, zaświadczeniem o emeryturze lub zaświadczeniem o dochodach. Jeśli oprócz składek emerytalnych istnieją dodatkowe dochody z wynajmu, istnieje możliwość zawarcia umowy najmu.

Inne dokumenty:

• Paszport zagraniczny. Oryginał i kopia paszportu ważnego co najmniej 6 miesięcy od dnia złożenia wniosku. Ważne jest, aby w paszporcie znajdowały się puste strony na stemple wizowe.
• Zdjęcia. Dwie fotografie w formacie paszportowym (wymiary 3,5 x 4,5 cm), wykonane na białym tle z co najmniej 6-miesięcznym wyprzedzeniem.
• Ubezpieczenie medyczne. Polisa ubezpieczeniowa obowiązująca na terenie Zjednoczonych Emiratów Arabskich. Ubezpieczenie musi obejmować podstawowe usługi medyczne i być wystawione na wnioskodawcę.
• Świadectwo zdrowia. Urzędowe zaświadczenie z licencjonowanej placówki medycznej potwierdzające zadowalający stan zdrowia i brak chorób zakaźnych. Być może konieczne będzie poddanie się badaniom lekarskim.

Etapy uzyskiwania wizy emerytalnej:

1. Gromadzenie i przygotowywanie dokumentów.
2. Złożenie wniosku. Złożenie wniosku online możliwe jest za pośrednictwem oficjalna strona internetowa Służba Migracyjna (GDRFA), w której można wypełnić formularz online. Możliwe jest także złożenie wniosku za pośrednictwem wyspecjalizowanych agencji.
3. Zapłata opłat. Należy zachować wszystkie rachunki oraz rachunki za uiszczenie opłat, najlepiej przez cały okres obowiązywania wizy.
4. Oczekiwanie na rozpatrzenie wniosku. Rozpatrzenie wniosku może zająć od dwóch do czterech tygodni, a jego status można śledzić na stronie internetowej GDRFA. W tym okresie władze migracyjne mogą zażądać od wnioskodawcy dodatkowych dokumentów.
5. Uzyskanie wizy. Po zatwierdzeniu wnioskodawca otrzymuje powiadomienie o wydaniu wizy. Należy go wydrukować i zapisać w celu aktywacji po wejściu.
6. Rejestracja w systemie opieki zdrowotnej. Po otrzymaniu wizy należy zarejestrować się w systemie opieki zdrowotnej Zjednoczonych Emiratów Arabskich i uzyskać ubezpieczenie zdrowotne.
7. Przeprowadzka do Dubaju. Jeśli wiza została wydana poza ZEA, zostanie aktywowana w momencie wjazdu. Po przekroczeniu granicy funkcjonariusze służb migracyjnych wbijają do paszportu stempel potwierdzający wjazd.

Należy pamiętać, że po otrzymaniu wizy emerytalnej należy uzyskać dowód tożsamości (Identyfikator Emirates). Bez tego dokumentu nie można uzyskać prawa jazdy, wynająć mieszkania ani podłączyć mediów. Jest wydawany przez Federalne Biuro ds. Tożsamości i Obywatelstwa (ICA) i jest obowiązkowy dla wszystkich mieszkańców kraju, w tym dzieci. Aby go uzyskać należy przejść badania biometryczne (pobranie odcisków palców i wykonanie fotografii).