Kompleks mieszkalny Walking distance to the beaches, great opportunity! Nautis

Dubaj, Emiraty Arabskie

$493,226

Zostawić wniosek

ID: 26740

Data aktualizacji: 11.07.2025

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Emiraty Arabskie
Region / Państwo

Dubaj

Charakterystyka obiektu

Parametry obiektu

Klasa

Klasa premium
Typ konstrukcji nowego budynku

Cegła
Rok realizacji

2027
Opcje wykończenia

Gotowe
Liczba kondygnacji

12

Szczegóły wnętrza

Ogrzewanie:

Ogrzewanie indywidualne

Zabezpieczenia:

Ochrona

Szczegóły zewnętrzne

Cechy parkingu:

Parking

Cechy zewnętrzne:

Basen
Siłownia
Teren zamknięty
Winda

Dodatkowo

Firma zarządzająca

O kompleksie

Stamn Nautis Residences - Boutique Waterfront Homes na Wyspach Dubaju

63 ekskluzywne apartamenty, bezszwowe mostek dostępu i inteligentnych inwestycji przed Q4 2027 Move-W

Lokalizacja Premium Island:

Na Dubajskiej Wyspie A, zaledwie kilka minut od centrum Dubaju i lotniska DXB.
Łatwy dostęp przez istniejące mosty międzywyspiarskie.
Obok najbliższych Dubai Islands Mall, mariny, zielone promenady i 60 km wybrzeża.

Najważniejsze punkty projektu:

Mid- rise G + 2P + 8 struktura - tylko 63 domy, zapewniając prywatność i wyłączność.
Stworzony przez Horizon z natchnionym marynatą przepływem odbijającym fale zatokowe.
Opcje jednostkowe: 1-3 BR apartamenty i ograniczone domy 68- 282 m ².
Inteligentne układy: 2 / 3 jednostki BR zamienne na podwójne jednostki wynajmu (np. 1 BR + studio).

Jednostka Mix & Pricing:

1 Sypialnia od 420.000 €~ 67,00 m ²
2 Sypialnia od 575.000 €~ 102 m ²
3 Sypialnia od 860.000 €~ 148 m ²

Plan płatności i przekazanie:

Struktura 40 / 60:
10% depozytu
30% budowa
60% przy przekazaniu
Move- w oczekiwanym Q4 2027 - dostosowane do centrum handlowego, kurorty i wyrzutnie rekreacyjne.

Styl życia i Wspólnota Ułatwienia:

Nieskończoność-edge basen + słoneczny salon, siłownia, odkryty taras jogi i plac zabaw dla dzieci.
Sok bar, grill lounge, czytanie krajobrazu ogród i spoty społeczne.
Promenada Waterfront, mosty most do klubów plażowych, mariny, F & B, sklepy i hotele.

Najważniejsze punkty dla inwestorów:

Skala boutique = niedobór + wyłączność = premia kapitałowa.
Idealny ROI: 8% + plony z zamiennymi układami na szybko rozwijającym się rynku.
Waterfront lokalizacja w ~ 60% niższa cena / kg niż Palm - silne do góry nogami jak wyspy dojrzałe.
Pozycja do krótkoterminowego boomu wynajmu: turystyka + rozbudowa infrastruktury hotelowej.

Najlepsze dla

Globalni inwestorzy poszukujący ograniczonych aktywów na plaży z elastycznością konwersji.
Rodziny i koniec - Użytkownicy chcą społeczności nabrzeża z wibracjami z klubu plażowego.
Digital Nomads & Executives poszukuje premium jeszcze osobistej pracy i stylu życia.
Airbnb Hosts kapitalizują na wysokiej wydajności, krótkoterminowe możliwości wynajmu.

Lokalizacja na mapie

Dubaj, Emiraty Arabskie

Kalkulator hipoteczny

Stopa procentowa, %

Okres kredytowania, lata

Koszt nieruchomości

Płatność początkowa, %

{{ initialPaymentCurrency }} USD

Uwaga!!! Zmienili Państwo parametr koszt mieszkania na {{ differentPrice }}%. Wpływa to na zasadność wyliczenia miesięcznych płatności za obecną nieruchomość. Odłóż to.