Kompleks mieszkalny Walking distance to the beaches, great opportunity! Nautis

Dubaj, Emiraty Arabskie
od
$493,226
;
ID: 26740
Nowy identyfikator budynku na Realting
Data aktualizacji: 11.07.2025

Lokalizacja

  • Kraj
    Emiraty Arabskie
  • Region / Państwo
    Dubaj

Charakterystyka obiektu

Parametry obiektu

  • Klasa
    Klasa
    Klasa premium
  • Typ konstrukcji nowego budynku
    Typ konstrukcji nowego budynku
    Cegła
  • Rok realizacji
    Rok realizacji
    2027
  • Opcje wykończenia
    Opcje wykończenia
    Gotowe
  • Liczba kondygnacji
    Liczba kondygnacji
    12

Szczegóły wnętrza

Ogrzewanie:

  • Ogrzewanie indywidualne

Zabezpieczenia:

  • Ochrona

Szczegóły zewnętrzne

Cechy parkingu:

  • Parking

Cechy zewnętrzne:

  • Basen
  • Siłownia
  • Teren zamknięty
  • Winda

Dodatkowo

  • Firma zarządzająca

O kompleksie

Stamn Nautis Residences - Boutique Waterfront Homes na Wyspach Dubaju

63 ekskluzywne apartamenty, bezszwowe mostek dostępu i inteligentnych inwestycji przed Q4 2027 Move-W

Lokalizacja Premium Island:

  • Na Dubajskiej Wyspie A, zaledwie kilka minut od centrum Dubaju i lotniska DXB.

  • Łatwy dostęp przez istniejące mosty międzywyspiarskie.

  • Obok najbliższych Dubai Islands Mall, mariny, zielone promenady i 60 km wybrzeża.

Najważniejsze punkty projektu:

  • Mid- rise G + 2P + 8 struktura - tylko 63 domy, zapewniając prywatność i wyłączność.

  • Stworzony przez Horizon z natchnionym marynatą przepływem odbijającym fale zatokowe.

  • Opcje jednostkowe: 1-3 BR apartamenty i ograniczone domy 68- 282 m ².

  • Inteligentne układy: 2 / 3 jednostki BR zamienne na podwójne jednostki wynajmu (np. 1 BR + studio).

Jednostka Mix & Pricing:

  • 1 Sypialnia od 420.000 €~ 67,00 m ²

  • 2 Sypialnia od 575.000 €~ 102 m ²

  • 3 Sypialnia od 860.000 €~ 148 m ²

Plan płatności i przekazanie:

  • Struktura 40 / 60:

  • 10% depozytu

  • 30% budowa

  • 60% przy przekazaniu

  • Move- w oczekiwanym Q4 2027 - dostosowane do centrum handlowego, kurorty i wyrzutnie rekreacyjne.

Styl życia i Wspólnota Ułatwienia:

  • Nieskończoność-edge basen + słoneczny salon, siłownia, odkryty taras jogi i plac zabaw dla dzieci.

  • Sok bar, grill lounge, czytanie krajobrazu ogród i spoty społeczne.

  • Promenada Waterfront, mosty most do klubów plażowych, mariny, F & B, sklepy i hotele.

Najważniejsze punkty dla inwestorów:

  • Skala boutique = niedobór + wyłączność = premia kapitałowa.

  • Idealny ROI: 8% + plony z zamiennymi układami na szybko rozwijającym się rynku.

  • Waterfront lokalizacja w ~ 60% niższa cena / kg niż Palm - silne do góry nogami jak wyspy dojrzałe.

  • Pozycja do krótkoterminowego boomu wynajmu: turystyka + rozbudowa infrastruktury hotelowej.

Najlepsze dla

  • Globalni inwestorzy poszukujący ograniczonych aktywów na plaży z elastycznością konwersji.

  • Rodziny i koniec - Użytkownicy chcą społeczności nabrzeża z wibracjami z klubu plażowego.

  • Digital Nomads & Executives poszukuje premium jeszcze osobistej pracy i stylu życia.

  • Airbnb Hosts kapitalizują na wysokiej wydajności, krótkoterminowe możliwości wynajmu.

Lokalizacja na mapie

Dubaj, Emiraty Arabskie

Kalkulator hipoteczny

Stopa procentowa, %
Okres kredytowania, lata
Koszt nieruchomości
Płatność początkowa, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Uwaga!!! Zmienili Państwo parametr koszt mieszkania na {{ differentPrice }}%. Wpływa to na zasadność wyliczenia miesięcznych płatności za obecną nieruchomość. Odłóż to.
Stopa procentowa
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Stopa procentowa
Kwota pożyczki
{{ mortgageAmount }} USD
Kwota pożyczki
Terminy
{{ loanPeriodValue | pluralize("rok", "lata") }}
Terminy
Płatność miesięczna
{{ paymentPerMonth }} USD
Płatność miesięczna
Podobne kompleksy
Zadaj wszelkie pytania, które możesz mieć
Zostaw swoje zapytanie
Dziękujemy! Zgłoszenie zostało przyjęte
Jestem zainteresowany nieruchomością z twojego ogłoszenia. Chciałbym uzyskać więcej informacji na temat nieruchomości. Jakie są warunki zakupu dla cudzoziemców? Chciałbym obejrzeć mieszkanie/dom. Chciałbym zostać poinformowany o całkowitej cenie (w tym podatek, opłata agencyjna itp.). Czy można kupić na kredyt/hipotekę?
Powrót do Zostawić wniosek Pokaż kontakty
Inne kompleksy