Nieruchomości komercyjne 2 637 m² Hiszpania, Hiszpania

Hiszpania
$16,36M
$6,205/m²
;
Data aktualizacji: 25.01.2026

Lokalizacja

  • Kraj
    Hiszpania

Charakterystyka obiektu

Parametry obiektu

  • Cena za m²
    Cena za m²
    $6,205/m²
  • Powierzchnia całkowita
    Powierzchnia całkowita
    2 637 m²

Opis

Na sprzedaż projekt hotelowy 4 * w samym sercu Cordoby, w pobliżu katedry meczetu miasta.

Środowisko:

  • po drugiej stronie drogi od meczetu katedry w Kordobie, jednego z najważniejszych miejsc turystycznych w regionie;
  • Najbliższe otoczenie to Ronda de Isasa, Plaza Canónigo Torres Molina i stare miasto, obszar wysokiego zapotrzebowania na hotele 3- 4 *.
  • w promieniu 500 metrów 4 pokłady obserwacyjne, 6 muzeów i teatr flamenco;
  • Nabrzeże rzeki Guadalquivir, które przechodzi przez całe miasto z zachodu na wschód.

Strona ma wyjątkowy potencjał ze względu na swoją lokalizację w historycznym centrum, w odległości spaceru od atrakcji kulturalnych i gastronomicznych, które zapewniają stabilny ruch turystyczny przez cały rok.

Podpisano umowę wstępną z międzynarodowym operatorem z szerokim doświadczeniem w zarządzaniu hotelami, apartamentami, colivings i restauracjami.

Umowa dzierżawy:

  • okres dzierżawy: 25 lat;
  • okres obowiązkowej realizacji: 10 lat;
  • Koszt wynajmu: 830 000 EUR rocznie;
  • wydajność: 6%.

Istnieją 2 opcje zakupu tej nieruchomości:

  • w obecnym stanie projektu rozwojowego w cenie 8,5 mln euro;
  • wdrożony projekt pod klucz w cenie 13.833.000 euro.

Projekt jest przyszłym hotelem 4 *, który zostanie zbudowany na dwóch sąsiadujących działkach o łącznej powierzchni 1,076 m2 i łącznej powierzchni 2,637 m2. Kompleks składa się z 72 pokoi, dużego lobby z spiralnymi schodami, dwóch tradycyjnych andaluskich patio, restauracji, tarasu na zewnątrz, a także basenów na parterze i na dachu. Dystrybucja: grunt, parter i trzy poziomy nad nim. Architektura i koncepcja są w pełni dostosowane do segmentu 4 * w zabytkowym centrum, z naciskiem na kulturalny, gastronomiczny i premium przepływ turystyczny.

Dodatkowe informacje:

  • Operator posiada portfolio w Madrycie, Barcelonie, Walencji, Sewilli, Ibizie, Budapeszcie i Las Palmas de Gran Canaria.
  • Otwarcie zaplanowano na 2026.
  • Projekt jest w pełni licencjonowany do użytku w hotelach.
  • Obiekt znajduje się w jednym z najsilniejszych hoteli w Andaluzji pod względem ADR i RevPAR.

Lokalizacja na mapie

Hiszpania
Under SunUnder Sun
Zadaj wszelkie pytania, które możesz mieć
Wysłać wniosek do agenta
Dziękujemy! Zgłoszenie zostało przyjęte
Chcę zobaczyć ten obiekt. Czy wartość nieruchomości jest aktualna? Chciałbym uzyskać więcej informacji na temat nieruchomości. Jakie są warunki zakupu dla cudzoziemców? Chciałbym zobaczyć więcej zdjęć/filmów. Czy można kupić na kredyt/hipotekę? Czy otrzymam pozwolenie na pobyt, jeśli kupię nieruchomość?
Powrót do Zostawić wniosek
Podobne obiekty
Operating Hotel Spain | First line to the sea w Javea, Hiszpania
Operating Hotel Spain | First line to the sea
Javea, Hiszpania
Powierzchnia 3 000 m²
Liczba kondygnacji 4
W pełni operacyjny 4-gwiazdkowy hotel położony bezpośrednio na plaży!!! Hiszpania, Costa Bla…
$14,58M
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Prywatny sprzedawca
Języki komunikacji
English, Русский