Lokale gastronomiczne 92 m² Hiszpania, Hiszpania

Hiszpania
$2,06M
$22,394/m²
;
ID: 3598780
ID nieruchomości na Realting
Data aktualizacji: 5.09.2025

Lokalizacja

  • Kraj
    Hiszpania

Charakterystyka obiektu

Parametry obiektu

  • Cena za m²
    Cena za m²
    $22,394/m²
  • Powierzchnia całkowita
    Powierzchnia całkowita
    92 m²

Opis

Na sprzeda? lokali handlowych z wiarygodnym najemca w mieszkalnej i turystycznej dzielnicy miasta.

Środowisko:

  • po drugiej stronie drogi od największego parku metropolitalnego i jednocześnie ważną atrakcją - Retiro;
  • W obszarze o najwyższej koncentracji zakładów w całym mieście - ponad 30 kawiarni, restauracji i barów w promieniu 200 metrów, w tym duże przedsiębiorstwa łańcucha Starbucks, Domino Pizza i inne;
  • rozwinięta infrastruktura na całe życie: oddziały banków, salony piękności, kluby sportowe i kilka sieci supermarketów (Carrefour, Alcampo, Día, Ahorramas);
  • przystanki transportu publicznego, w tym stacji metra 150 metrów od hotelu.

Pokój jest wynajęty na stołówkę dużej sieci krajowej.

Warunki najmu:

  • Umowa podpisana: czerwiec 2025 r.;
  • okres dzierżawy: 10 lat;
  • okres obowiązkowej realizacji: 3 lata;
  • Koszt wynajmu: 7.950 EUR / miesiąc;
  • Koszty podatku IBI i communidad są pokrywane przez najemcę;
  • roczną indeksację ceny czynszowej według IPC (wskaźnik cen konsumpcyjnych);
  • dodatkowy wzrost o 5% od 2033 r.

W związku z tym początkowa wydajność netto wynosi 5,4%.

Pokój o łącznej powierzchni 92 m2 znajduje się na pierwszym piętrze wielopoziomowego budynku i jest wyposażony w jasną fasadę, 6 metrów długości. Obiekt wyposażony jest w taras dla 25 osób, a pojemność pokoju głównego 89 osób.

Lokalizacja na mapie

Hiszpania
Zadaj wszelkie pytania, które możesz mieć
Wysłać wniosek do agenta
Dziękujemy! Zgłoszenie zostało przyjęte
Chcę zobaczyć ten obiekt. Czy wartość nieruchomości jest aktualna? Chciałbym uzyskać więcej informacji na temat nieruchomości. Jakie są warunki zakupu dla cudzoziemców? Chciałbym zobaczyć więcej zdjęć/filmów. Czy można kupić na kredyt/hipotekę? Czy otrzymam pozwolenie na pobyt, jeśli kupię nieruchomość?
Powrót do Zostawić wniosek
Podobne obiekty
Magazyn 3 328 m² w Alicante, Hiszpania
Magazyn 3 328 m²
Alicante, Hiszpania
Powierzchnia 3 328 m²
Statek handlowy na sprzedaż w Alicante o wysokiej rentowności zlokalizowany na pierwszej lin…
$1,92M
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
Inmobiliaria Casamayor
Języki komunikacji
English, Русский, Deutsch, Polski, Español, Dutch