Nieruchomości komercyjne 800 m² Barcelona, Hiszpania

Hiszpania, Barcelona

$1,75M

$2,192/m²

Nieruchomości komercyjne 800 m² Barcelona, Hiszpania

Zostawić wniosek

ID: 3529455

Data aktualizacji: 12.07.2025

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Hiszpania
Region / Państwo

Katalonia
Okolica

Barcelones
Miasto

Barcelona
Metro

Barceloneta (~ 800 m)
Metro

Catalunya (~ 800 m)
Metro

Drassanes (~ 800 m)
Metro

Jaume I (~ 200 m)
Metro

Liceu (~ 500 m)
Metro

Urquinaona (~ 800 m)

Charakterystyka obiektu

Parametry obiektu

Cena za m²

$2,192/m²
Powierzchnia całkowita

800 m²

Opis

Biuro na sprzedaż w nowoczesnej dzielnicy Barcelony.

Środowisko:

szpital uniwersytecki i ważną atrakcją miasta - Hospital de Sant Pau;
szanowany obszar mieszkalny z rozwiniętą infrastrukturą: duże supermarkety łańcuchowe, różne zakłady, oddziały dużych banków, apteki i kina;
kilka terenów zielonych, w tym ogrody Baix Guinardo
kilka instytucji edukacyjnych, w tym szkoły i prywatny uniwersytet medyczny naprzeciwko obiektu;
800 metrów od kluczowej atrakcyjności całej Hiszpanii - katedry Sagrada Familia;
Hotele i hotele, w tym hotel Ilunion w Hiszpanii.

Obecność takiego środowiska wskazuje na atrakcyjność handlową, a także popyt na nieruchomości wśród inwestorów i przedsiębiorców w tej dziedzinie Barcelony.

Biuro jest uniwersalne i może mieć różne cele, ale najlepiej nadaje się do centrali, kliniki, centrum edukacyjnego lub projektu inwestycyjnego z podziałem na oddzielne obszary.

Główne cechy:

Powierzchnia: 800 m2 (można podzielić na dwa poziomy po 225 m2).
Piętro: 6 poziomów (w tym parter).
Wyposażenie: w pełni wyposażona przestrzeń biurowa - nowoczesna winda, systemy kontroli klimatu (zimno / ciepło), a także zaawansowana komunikacja inżynieryjna i bezpieczeństwa. Łazienka na każdym poziomie.

Dodatkowe świadczenia:

Ulubiona lokalizacja - po drugiej stronie ulicy od szpitala São Pau, Sagrada Familia, Avenida Gaudí i wygodne wyjście przez tunel Rovira (Ronda de Dalt).
Gotowy do działania bez dodatkowych inwestycji.
Potencjalny wzrost wartości ze względu na strategiczne położenie i wysoką działalność gospodarczą okręgu.

Horta-Guinardo jest tętniącym życiem obszarem tranzytowym z szeroką gamą sklepów, punktów sprzedaży i infrastruktury społecznej znajduje się w północno-wschodniej części miasta. Obszar jest uważany za jeden z najbardziej gęsto zaludnionych w Barcelonie. Jest to trzecia co do wielkości dzielnica Barcelony po Sants Montjuïc i Sarria San Gervasi i zajmuje 11,9% całkowitej powierzchni Barcelony.