Na sprzedaż lokali z wiarygodnym najemcą na przedmieściach Marbelli.
Środowisko:
- aktywny obszar handlowy z międzynarodowymi detalistami, w tym Brooklyn Fitboxing i SuperCor
- 12 hoteli w promieniu 400 metrów;
- port miejski;
- duża plaża miasta w 300 metrów;
- centrum sportowe, jak również wiele zakładów dla każdego smaku i portfela.
Obiekt jest wynajęty dla supermarketu dużego łańcucha międzynarodowego. Od 2003 r. lokator zajmuje teren.
Warunki najmu:
- aktualizacja umowy: wrzesień 2022 r.;
- czas trwania dzierżawy: 19 lat;
- Obowiązkowe wykonanie: 3 lata;
- Koszt wynajmu: 12.615 EUR / miesiąc;
- roczny wzrost kosztów wynajmu zgodnie z IPC (wskaźnik cen konsumpcyjnych);
- Koszty poniesione w związku z Communidad są pokrywane przez najemcę;
- 5% zwrotu.
Pokój znajduje się na pierwszym piętrze budynku o niskim wzniesieniu i jest wyposażony w unikalną fasadę narożną 32 metry długości. Całkowita powierzchnia pokoju wynosi 1523m2, ale cena obejmuje również parking w pobliżu pokoju na 28 miejsc i powierzchni 926m2.
Estepona jest perłą Costa del Sol, położony zaledwie 80 km od Malagi, z populacją około 78 000 osób. Miasto demonstruje stały wzrost i aktywny rozwój infrastruktury, w tym nowy teatr, stadion, miejska sieć parkingowa i odnowiony nasyp. Z ponad 300 słonecznych dni w roku i 21 km wybrzeża krajobrazu, Estepona przyciąga turystów z całego świata.
Estepona oferuje unikalne połączenie tradycyjnych Andaluzji urok i nowoczesne udogodnienia. Miasto słynie z działalności kulturalnej oraz atrakcji przyrodniczych, w tym parku Sierra Bermeja i ogrodu botanicznego z ponad 3000 gatunków roślin.
Założona we Francji w 1959 roku, Carrefour jest jednym z największych na świecie sieci handlu detalicznego, z ponad 14,930 sklepów w ponad 40 krajach. W 2023 r. przedsiębiorstwo osiągnęło światowe dochody w wysokości 94,132 mld euro, co wskazuje na wzrost o 3,5% w porównaniu z rokiem poprzednim. Na całym świecie zatrudnia około 319,565 osób.
Carrefour jest obecny w Hiszpanii od 1973 roku i prowadzi 1789 sklepów w całym kraju, w tym hipermarketów, supermarketów i sklepów. W 2023 roku przychody spółki w Hiszpanii wyniosły ponad 12 miliardów euro, co czyni ją drugim co do wielkości graczem na rynku po Merkadonie. Firma agresywnie przyjmuje technologie cyfrowe i zrównoważone praktyki, takie jak rzucenie katalogów papierowych na rzecz platform cyfrowych, w celu zmniejszenia zużycia papieru o 15 000 ton rocznie.
