Sklep 373 m² Helechosa de los Montes, Hiszpania

Helechosa de los Montes, Hiszpania
$575,703
$1,543/m²
;
ID: 3324253
ID nieruchomości na Realting
Data aktualizacji: 4.04.2025

Lokalizacja

  • Kraj
    Hiszpania
  • Region / Państwo
    Estremadura
  • Wioska
    Helechosa de los Montes

Charakterystyka obiektu

Parametry obiektu

  • Cena za m²
    Cena za m²
    $1,543/m²
  • Powierzchnia całkowita
    Powierzchnia całkowita
    373 m²

Opis

Na sprzedaż znajduje się lokal handlowy z wiarygodnym najemcą, położony w turystycznym nadmorskim mieście na Costa del Maresme.

Pomieszczenia znajdują się w dzielnicy handlowej w mieście, który jest wypełniony różnymi sklepami i zakładami, co tworzy wysoki ruch pieszy codziennie.

Otoczenia:

  • rynek miejski;
  • apteka;
  • szkoły średniej;
  • wiele barów i restauracji.

Nieruchomość jest wynajmowana do sklepu odzieżowego dużego łańcucha międzynarodowego. Umowa najmu została podpisana w październiku 2021 r. na okres 15 lat. Koszty wspólnotowe są pokrywane przez najemcę.

Zgodnie z umową cena wynajmu wyniesie:

  • 2,500 EUR / miesiąc do październik 2026 r.;
  • 2,900 EUR / miesiąc od października 2026 r. do października 2027 r.;
  • od października 2027 r.: roczny wzrost ceny wynajmu według IPC (wskaźnik cen konsumpcyjnych).

Gwarantuje się zatem wzrost rentowności z 5,77% do 6,7%.

Pomieszczenia o łącznej powierzchni 373 m2 znajdują się na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego i są wyposażone w jasną fasadę na 3 metry długości.

Pomieszczenia są sprzedawane za 520,000 euro, co pozwoli nie tylko na uzyskanie stabilnego dochodu w euro, ale także na uzyskanie zezwolenia na pobyt dla inwestorów.

Lokalizacja na mapie

Helechosa de los Montes, Hiszpania
Zadaj wszelkie pytania, które możesz mieć
Wysłać wniosek do agenta
Dziękujemy! Zgłoszenie zostało przyjęte
Chcę zobaczyć ten obiekt. Czy wartość nieruchomości jest aktualna? Chciałbym uzyskać więcej informacji na temat nieruchomości. Jakie są warunki zakupu dla cudzoziemców? Chciałbym zobaczyć więcej zdjęć/filmów. Czy można kupić na kredyt/hipotekę? Czy otrzymam pozwolenie na pobyt, jeśli kupię nieruchomość?
Powrót do Zostawić wniosek Pokaż kontakty
Podobne obiekty