Sklep 373 m² Hiszpania, Hiszpania
Hiszpania
€520,000
€1,394/m²
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry obiektu
-
Cena za m²€1,394/m² -
Powierzchnia całkowita373 m²
Opis
Przeniesienie
Pokaż oryginał
Русский
Na sprzedaż lokal użytkowy z niezawodnym najemcą, położony w nadmorskiej miejscowości turystycznej na Costa del Maresme.
Lokal znajduje się w handlowej części miasta, która jest wypełniona różnorodnymi sklepy i placówki, co powoduje codzienny duży ruch pieszych.
Okolica:
- rynek miejski;
- apteka;
- duży ruch szkoła;
- wiele barów i restauracji.
Nieruchomość jest dzierżawiona przez sklep odzieżowy dużej międzynarodowej sieci. Umowę dzierżawy podpisano w październiku 2021 r. na okres 15 lat. Koszty wspólnoty pokrywane są przez najemcę.
Zgodnie z umową cena wynajmu będzie wynosić:
- 2500€/miesiąc do października 2026;
- 2900€/miesiąc od października 2026 do października 2027;
- od października 2027: coroczny wzrost cen wynajmu według wskaźnika cen konsumpcyjnych (IPC).
W ten sposób gwarantowany jest wzrost rentowności od 5,77 % do 6,7%.
Lokal o łącznej powierzchni 373 m2 znajduje się na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego i wyposażony jest w jasną elewację o długości ponad 3 metrów.
< p>Lokal sprzedawany jest za 520 000 €, co pozwoli Ci nie tylko uzyskać stały dochód w euro, ale także uzyskać pozwolenie na pobyt inwestycyjny.Opublikowano: 9.01.2025
Zaktualizowano: 9.01.2025
Lokalizacja na mapie
Hiszpania
Agencja
Decart Property Investments
Języki komunikacji
Русский, Español
Pozostawienie prośby o udostępnienie nieruchomości
Zadaj wszelkie pytania, które możesz mieć
Wysłać wniosek do agenta
Podobne obiekty
