Marzysz o przestronnym domu z dala od miejskiego zgiełku, gdzie po pracy możesz się zrelaksować? Marzysz o bliskości jeziora i lasu, o pieszych wycieczkach ibliskości natury? Doskonale bo mamy dla Ciebie ofertę pięknego domu na poznańskim cichym i spokojnym Zielińcu. Dom jest doskonałym miejscem dlarodziny z dziećmi, ale tez osób starszych, które szukają domu w cichym a zarazem bajecznym miejscu. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura taka jak: sklepy,przedszkole, szkoła, kościół katolicki czy leśniczówka gdzie kupisz miód, a na dodatek niedaleko jest stadnina koni. To wszystko, świetnie skomunikowane zPoznaniem, samochodem dojedziesz ul. Warszawską do Ronda Środka w 10 min.Kilka słów o samej nieruchomości….Dom ma powierzchnię 179 m2 i zlokalizowany jest na zagospodarowanej działce o powierzchni 448 m2. Nieruchomość położona jest w cichej uliczce (bez przejazdu), domów jednorodzinnych. Dom został wybudowany w 2001 roku, ale od tego czasu przeszedł kilka remontów i zmian aranżacji. Dom jest urządzony w gustownym, klasycznym stylu. Na naszą nieruchomość składają się parter i piętro. Parter składa się z salonu z półotwartą kuchnią, jadalni, łazienki i pomieszczenia gospodarczego z którego wychodzi się na piękny ponad 10 m2 taras idealny do odpoczynku czyspotkań z przyjaciółmi. Ogród jest w pełni zagospodarowany i obsadzony piękną roślinnością, tutaj znajduje się studnia głębinowa z której rozprowadzone jestnawodnienie ogrodu, do tego fontanna i murowany grill. Ekspozycja tarasu jest skierowana na południowo-zachodni kierunek świata, co zapewnia doskonałe doświetlenie zarówno zimą, jak i latem.Najważniejsze informacje o naszej nieruchomości….1. Ogrzewanie:- dom jest ogrzewany za pomocą pieca gazowego dwufunkcyjnego z zasobnikiemwody 120 litrów, gaz dostarcza PGNiG.2. Media : kanalizacja, wodociąg miejski, gaz, prąd3. Informację techniczne:- materiał konstrukcyjny Siporex- okna PCV- podlewanie ogrodowe poprzez studnie głębinową z pompą- brama wjazdowa- ocieplenie ścian zewnętrznych 10 cm styropianu- ocieplenie poddasza 30 cm wełna4. Układ pomieszczeń:Parter- Wiatrołap – 2,75 m2- Sień – 6,78 m2- Korytarz – 5,92- Pokój dzienny – 28 m2- Półotwarta kuchnia – 12,74 m2- Pomieszczenie gospodarcze – 11,10 m2- Jadalnia – 21,06 m2- Łazienka z prysznicem – 4,53 m2Piętro- Holl – 11,90 m2- Pokój – 24,39 m2- Pokój – 15,55 m2- Pokój – 22,53 m2- Łazienka z wanną – 11,68 m25. LokalizacjaZielona nieodkryta dzielnica Poznania – Zieliniec – część miasta Poznania położona na terenie osiedla administracyjnego Antoninek-Zieliniec-Kobylepole, na północ od Antoninka . Znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Jeziora Swarzędzkiego , około 2 km od Swarzędza. Na terenie Zielińca w pobliżu zachodniego brzegu jeziora Swarzędzkiego znajduje się leśniczówka . Siedziba jednego z pięciu poznańskich leśnictw miejskich. W sąsiedztwie przebiega Piastowski Trakt Rowerowy. Częścią Zielińca jest głęboko wcięta dolina bezimiennego prawego dopływuCybiny (na tym odcinku Jeziora Swarzędzkiego), znajdująca się w lesie, na. północ od ul. Grodnickiej. Duże różnice wysokości względnej występujące natym obszarze powodują, że jest ona punktem widokowym. Docierają tutaj autobusy MPK Poznań linii 166 oraz 223 (linia nocna), a także. linia 490 obsługiwana przez SPK Swarzędz .
