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Propiedad comercial 372 m² en Barcelona, Španjolska

Španjolska, Barcelona
$12,47M
$33,534/m²
;
Propiedad comercial 372 m² en Barcelona, Španjolska
1
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Dirección Dirección
Opciones Opciones
Descripción Descripción
Medios de comunicación Medios de comunicación
ID: 3459543
ID de propiedad en Realting
In CRM: 178321
ID del anuncio en el sitio web o en el CRM de la empresa
Última actualización: 17/6/25

Localización

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  • País
    Španjolska
  • Región / estado
    Cataluña
  • Barrio
    Barcelonés
  • Ciudad
    Barcelona
  • Dirección
    Carrer de Marlet
  • Metro
    Barceloneta (~ 900 m)
  • Metro
    Catalunya (~ 700 m)
  • Metro
    Drassanes (~ 700 m)
  • Metro
    Jaume I (~ 300 m)
  • Metro
    Liceu (~ 300 m)
  • Metro
    Paral - lel (Funicular) (~ 1000 m)
  • Metro
    Paral·lel (~ 1000 m)
  • Metro
    Passeig de Gràcia (~ 1000 m)
  • Metro
    Urquinaona (~ 800 m)

Características del objeto

Detalles de la propiedad

  • Precio por m²
    Precio por m²
    $33,534/m²
  • Área total
    Área total
    372 m²

Descripción

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Venta 2 locales comerciales situados al lado del otro, en uno de los lugares más turísticos de Barcelona. Distrito de Siyutat Beya. El lugar donde todos los turistas vienen a comprar. La calle con la más alta pasibilidad posible.

1 La habitación está situada en la primera planta de un edificio histórico residencial.

El área total es de 200 metros cuadrados.

Actualmente está alquilado. El inquilino es una tienda de cadenas conocida para el hogar.

El contrato fue firmado el 01.06.2019 por un período de 12 años.

El período de ejecución obligatoria es de 2 años.

El impuesto sobre la propiedad por valor de 2818.37 euros al año es pagado por el propietario.

La cantidad anual de alquiler desde principios del segundo año es de 264.000 euros al año.

Desde el tercer año, el alquiler se incrementa a 276.000 euros al año.


2 La habitación está situada en la esquina de un edificio residencial histórico.

El área total es de 172 metros cuadrados.

Actualmente está alquilado. El inquilino es una conocida cadena de tiendas de ropa y accesorios para mujeres.

El contrato se firmó por un período de 16.07.2019 por un período de 12 años.

El período de ejecución obligatoria es de 2 años.

El impuesto de propiedad es pagado por el propietario.

La cantidad anual de alquiler es de 192.000 euros al año.

Desde el tercer año, el alquiler se eleva a 204.000 euros al año.

Profitability 4,4%.





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Španjolska, Barcelona
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