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Tienda 518 m² en Helechosa de los Montes, Španjolska

Helechosa de los Montes, Španjolska
$1,64M
$3,161/m²
;
Tienda 518 m² en Helechosa de los Montes, Španjolska
4
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Descripción Descripción
Medios de comunicación Medios de comunicación
ID: 2260871
ID de propiedad en Realting
Última actualización: 3/4/25

Localización

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  • País
    Španjolska
  • Región / estado
    Extremadura
  • Pueblo
    Helechosa de los Montes

Características del objeto

Detalles de la propiedad

  • Precio por m²
    Precio por m²
    $3,161/m²
  • Área total
    Área total
    518 m²

Descripción

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Venta es un montón de 2 locales comerciales con inquilinos en el distrito central de negocios del Eixample.

Environment:

  • Gran Via de Les Corts con muchos establecimientos y boutiques
  • 8 hoteles dentro de un radio de 200 metros (incluyendo la gran cadena Axel )
  • Parque Joan Miró
  • Plaza di Spagna es uno de los principales atractivos y, en términos de compatibilidad, un importante centro de transporte de Barcelona.

El objeto 1 con una superficie total de 270 m2 se alquila para un supermercado de una de las cadenas españolas más grandes. El contrato de arrendamiento se firmó en julio de 2023 por un período de 10 años. El precio de alquiler es 2.500€ / mes. El acuerdo prevé un aumento de los precios de alquiler, según el IPC (Índice de Precios de Consumo), a partir de 2028. El nuevo precio de alquiler será de 3.000€ / mes. El inquilino paga los gastos por impuestos y comunas de IBI.

El objeto 2 con un área total de 248 m2 se alquila a una conocida red de clínicas de cirugía plástica. El contrato de arrendamiento se firmó en 2018 por un período de 10 años. El precio de alquiler es 4.000€ / mes. El inquilino paga los costos del impuesto IBI y la comunidad.

El rendimiento actual en ambos locales es del 5,6%.

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Helechosa de los Montes, Španjolska
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Tienda 518 m² en Helechosa de los Montes, Španjolska
Helechosa de los Montes, Španjolska
$1,64M
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