Tienda 518 m² en Barcelonés, España
Localización
Características del objeto
Detalles de la propiedad
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Precio por m²€2,896/m² -
Área total518 m²
Descripción
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Русский
Se vende lote de 2 locales comerciales con inquilinos en el céntrico distrito de negocios del Eixample.
Entorno:
- Gran Via de Les Corts con numerosos establecimientos y boutiques
- 8 hoteles en un radio de 200 metros (incluida la gran cadena Axel)
- Parque Joan Miró
- La Plaza de España es una de las principales atracciones y, en términos de compatibilidad, un importante nudo de comunicaciones de Barcelona.
El objeto 1 con una superficie total de 270 m2 se alquila para un supermercado de una de las mayores cadenas españolas. El contrato de arrendamiento se firmó en julio de 2023 por un periodo de 10 años. El precio del alquiler es de 2.500€/mes. El acuerdo prevé un incremento de los precios del alquiler, según el IPC (Índice de Precios al Consumidor), a partir de 2028. El nuevo precio del alquiler será de 3.000€/mes. Los gastos de IBI y comunidad corren a cargo del inquilino.
El inmueble 2 con una superficie total de 248 m2 está arrendado a una conocida red de clínicas de cirugía plástica. El contrato de arrendamiento se firmó en 2018 por un periodo de 10 años. El precio del alquiler es de 4.000€/mes. Los gastos de IBI y comunidad corren a cargo del inquilino.
La rentabilidad actual de ambos inmuebles es del 5,6%.
Localización en el mapa
