Oficina 45 m² en Barcelonés, España
Localización
Características del objeto
Detalles de la propiedad
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Precio por m²€4,667/m² -
Área total45 m²
Descripción
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Русский
Se vende local comercial con inquilino en zona prestigiosa de Barcelona.
Entorno:
- Zona residencial
- Zona comercial activa con muchas boutiques, establecimientos de restauración y oficinas
- Zonas verdes
- Hoteles (incluidos los grandes, como "Catalonia Hotels")
El inmueble está arrendado a una agencia inmobiliaria de oficinas. El contrato de arrendamiento se firmó en 2021 por un periodo de 10 años. El precio del alquiler es de 950€/mes, lo que hace que la rentabilidad supere el 5,4%. El acuerdo prevé un incremento anual del precio del alquiler, según el IPC (Índice de Precios al Consumo). Además del aumento de la renta según el IPC, el acuerdo estipula un aumento del 5% en la renta en 2025 y 2026. Así, ya en 2026, la rentabilidad será del 6,1%.
El local con una superficie total de 45 m2 está situado en la primera planta de un edificio residencial de gran altura y está equipado con escaparates transparentes y luminosos, lo que hace que el objeto sea muy luminoso.
Sarrià-Sant Gervasi es una zona líder en cuanto a niveles de renta, con 150.000 habitantes. Está situada en la parte occidental de la ciudad y está rodeada por los distritos de Les Corts, Gracia y Horta-Guinardó. Aquí hay muchos colegios y universidades privadas de élite, edificios de oficinas y oficinas de representación de empresas nacionales
Immotecnics Real Estate es una agencia inmobiliaria fundada en 2014 en Cataluña. Hoy, la empresa tiene 4 puntos en Barcelona y en la costa catalana. Una amplia base de clientes satisfechos es la clave principal del éxito empresarial.
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