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Oficina 45 m² en Cataluña, España

España
$229,208
$5,094/m²
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Oficina 45 m² en Cataluña, España
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Descripción Descripción
Medios de comunicación Medios de comunicación
ID: 2260847
ID de propiedad en Realting
Última actualización: 3/4/25

Localización

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  • País
    España
  • Región / estado
    Cataluña

Características del objeto

Detalles de la propiedad

  • Precio por m²
    Precio por m²
    $5,094/m²
  • Área total
    Área total
    45 m²

Descripción

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Local comercial en venta con un inquilino en una prestigiosa zona de Barcelona.

Environment:

  • zona residencial
  • área comercial activa con muchas boutiques, establecimientos catering y oficinas
  • Zonas verdes
  • hoteles (incluyendo grandes, como "Catalonia Hotels")

La propiedad se alquila para una oficina de agencia inmobiliaria. El contrato de arrendamiento se firmó en 2021 por un período de 10 años. El precio de alquiler es 950€ / mes, haciendo que el rendimiento supere el 5,4%. El acuerdo prevé un aumento anual del precio de alquiler, según el IPC (Índice de Precios de Consumo). Además del aumento del alquiler en el marco del IPC, el acuerdo estipula un aumento del 5% en el alquiler en 2025 y 2026. Así, ya en 2026, el rendimiento será del 6,1%.

Los locales con una superficie total de 45 m2 están situados en la primera planta de un edificio residencial de alta altura y están equipados con brillantes escaparates transparentes, haciendo que el objeto sea muy brillante.


Sarrià-Sant Gervasi es una zona líder en términos de niveles de ingresos, con 150.000 habitantes. Está situado en la parte occidental de la ciudad y está rodeado de los barrios de Les Corts, Gracia y Horta-Guinardo. Hay muchas escuelas privadas de élite y universidades, edificios de oficinas y oficinas representativas de empresas nacionales aquí


Immotecnics Real Estate es una agencia inmobiliaria fundada en 2014 en Cataluña. Hoy en día, la compañía tiene 4 puntos en Barcelona y en la costa catalana. Una amplia base de clientes satisfechos es la clave principal para el éxito empresarial.

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