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Tienda 1 200 m² en Barcelona, España

España
$1,95M
$1,628/m²
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Tienda 1 200 m² en Barcelona, España
4
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Descripción Descripción
Medios de comunicación Medios de comunicación
ID: 2260846
ID de propiedad en Realting
Última actualización: 21/3/25

Localización

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  • País
    España
  • Región / estado
    Cataluña
  • Barrio
    Barcelona

Características del objeto

Detalles de la propiedad

  • Precio por m²
    Precio por m²
    $1,628/m²
  • Área total
    Área total
    1 200 m²

Descripción

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Local comercial en venta con un prestigioso y muy confiable inquilino en la «Plaza de Oro» de Barcelona - en una zona con los locales comerciales más líquidos, donde cada inversionista sueña con adquirir propiedad de una propiedad. La excelente ubicación en la parte turística de la ciudad proporciona un alto tráfico adicional durante todo el año.

Environment:

  • bulevard Paseo de Gracia con un gran número de boutiques, tiendas y establecimientos
  • la plaza principal y el centro de transporte principal a tiempo parcial de la ciudad es Plaza Catalunya
  • La Rambla es el famoso bulevar con el tráfico más alto de la ciudad (más de 70.000 personas al año)
  • instituciones educativas, incluyendo la Universidad de Barcelona
  • una amplia variedad de hoteles (incluyendo uno de los más famosos - El Nacional)
  • uno de los principales atractivos de Barcelona es Casa Batllo

El establecimiento fue alquilado como un supermercado de una conocida cadena nacional por un período de 20 años en abril de 2023 con una terminación obligatoria de 3 años. Las vacaciones de alquiler para renovar el local son 4 meses. El inquilino tiene un presupuesto de 1,100,000€ para reparaciones. Precio del alquiler: 7.000€/mes, pero el contrato prevé un aumento anual del coste del alquiler:

  • 2025: 7,500€/mes
  • 2026: 7.750€/mes
  • 2027: 8.000€/mes

Los locales están ubicados en un edificio residencial histórico y ocupan 2 plantas:

  • planta principal 734 m2
  • sótano 466 m2.

Una de las ventajas clave de la instalación es su fachada única de 16 metros de largo. Licencia C3 disponible.

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Tienda 1 200 m² en Barcelona, España
España
$1,95M
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