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Tienda 1 200 m² en Barcelonés, España

España, Barcelonés, Barcelona
€1,80M
€1,500/m²
;
Tienda 1 200 m² en Barcelonés, España
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Descripción Descripción
Medios de comunicación Medios de comunicación

Localización

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  • País
    España
  • Región / estado
    Cataluña
  • Barrio
    Barcelona
  • Ciudad
    Barcelonés

Características del objeto

Detalles de la propiedad

  • Precio por m²
    Precio por m²
    €1,500/m²
  • Área total
    Área total
    1 200 m²

Descripción

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Local comercial en venta con inquilino prestigioso y de gran fiabilidad en el «Cuadrado de Oro» de Barcelona - en una zona con los locales comerciales más líquidos, donde todo inversor sueña con adquirir la propiedad de un inmueble. La excelente ubicación en la parte turística de la ciudad proporciona un alto tráfico adicional durante todo el año.

Entorno:

  • boulevard Passeig de Gracia con una gran cantidad de boutiques, tiendas y establecimientos
  • la plaza principal y el principal centro de transporte a tiempo parcial de la ciudad es Plaza Catalunya
  • La Rambla es el famoso bulevar con el mayor tráfico de la ciudad (más de 70.000.000 de personas al año)
  • instituciones educativas, incluida la Universidad de Barcelona
  • una amplia variedad de hoteles (incluido uno de los más famosos: El Nacional)
  • una de las atracciones clave de Barcelona es la Casa Batlló

La instalación fue arrendada como supermercado de una conocida cadena nacional por un período de 20 años en abril de 2023 con una finalización obligatoria de 3 años. El período de alquiler para renovar las instalaciones es de 4 meses. El inquilino dispone de un presupuesto de 1.100.000€ para reformas. Precio del alquiler: 7.000€/mes, pero el contrato prevé un incremento anual del coste del alquiler:

  • 2025: 7.500€/mes
  • 2026: 7.750€/mes
  • 2027: 8.000€/mes

El local está ubicado en un edificio histórico de viviendas y ocupa 2 plantas:

  • planta principal 734 m2
  • sótano 466 m2.

Una de las principales ventajas del local es su singular fachada de 16 metros de longitud. Dispone de licencia C3.

Actualizado: 9/1/25

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España, Barcelonés, Barcelona
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Tienda 1 200 m² en Barcelonés, España
España, Barcelonés, Barcelona
€1,80M
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