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Venta, parcela de 1244 m2 en Wilanów, Varsovia, str. Hoserów.
Sinopsis de la propiedad
Una parcela de primera construcción en uno de los barrios residenciales más deseables de Varsovia. Situado en la zona más verde y tranquila de Wilanów, esta propiedad totalmente propiedad con título claro está listo para un inversor listo para construir su casa de ensueño o proyecto residencial.
Especificaciones del diagrama
• Superficie total: 1244 m2
• Propiedad plena, registrada en el registro de tierras
• Acceso directo por carretera interna
• Conexión eléctrica ya instalada
• Todas las utilidades disponibles: electricidad, agua, gas, alcantarillado
• Estudio geotécnico del suelo
• Plan local de zonificación en lugar y favorable
Development Potential
Según los reglamentos de zonificación (zona SMU3), la parcela permite:
• Edificio residencial unifamiliar
• Propiedad residencial de una o dos unidades
• Residencias separadas
• Servicios comerciales no intrusos
• Uso residencial mixto y comercial
Altura máxima de edificio para residencial: 12 metros, permitiendo hasta tres historias. Para uso comercial: 9 metros.
Ubicación y Alrededores
Situado en la parte sureste de Wilanów, rodeado de casas de familia única y espacios verdes. Esta zona es muy valorada por su tranquilidad, privacidad y proximidad a las comodidades urbanas. El Wilanówka Río corre cerca, y todo el vecindario mantiene un carácter residencial exclusivo. Fácil acceso a los principales distritos comerciales y escuelas internacionales de Varsovia.
Investment-Ready
La trama ha sido preparada profesionalmente: encuestas geotécnicas completadas, conexión eléctrica lista. Un diseño de concepto para una residencia de prestigio está disponible y puede servir de inspiración para el futuro propietario.
Esta propiedad ofrece una libertad de desarrollo excepcional, ideal para aquellos que buscan un hogar personalizado en uno de los barrios más exclusivos de Varsovia, o para los inversores que buscan una tierra privilegiada en un lugar con un suministro limitado y un fuerte potencial de apreciación. Esta parcela vale la pena ver en persona. Contacta con nosotros para programar una visita al sitio.
