El inmueble GOESTE Agencia ofrece a la venta una atractiva parcela de inversión de 2404 m2, ubicada en el distrito de Białołęka en ul. Przydrojna. Esta parcela es una excelente propuesta para desarrolladores que buscan una zona residencial bien conectada. La ubicación cerca de la infraestructura de la ciudad y el acceso conveniente a la estación de metro hacen de la propiedad un gran potencial tanto para la inversión en casas de familia única y servicios íntimos.
Superficie y dimensiones de la parcela
Área del sitio: 2404 m2
Dimensiones: 86 m x 28 m
La parcela tiene una forma rectangular regular, permitiendo un uso óptimo del espacio para la inversión en desarrollo. Gracias a su superficie plana y grande, la parcela es el lugar ideal para construir una vivienda para casas individuales, gemelas o privadas.
Propósito y posibilidades de construcción
La parcela está cubierta por el Plan Local de Gestión Espacial (área 6 MN-U) que permite:
Construcción de una sola familia en todo tipo: de pie libre, doble y privado.
La posibilidad de construir 8 segmentos - que hace que la parcela tiene el potencial de implementar una pequeña finca.
La construcción de servicios no es onerosa - la posibilidad de proporcionar servicios como oficinas, oficinas, centros comerciales, lo que hace las inversiones más atractivas.
Altura máxima: 3 plantas, hasta 12 m.
Índice de intensidad: max 0.6.
Gracias a su uso flexible en MPZP, la trama permite la ejecución de diversos proyectos, lo que aumenta su potencial de inversión y permite al desarrollador igualar la oferta a las necesidades actuales del mercado de vivienda.
Infraestructura técnica y de medios de comunicación
La parcela está totalmente armada, lo que le permite comenzar rápidamente las obras de construcción:
Electricidad - disponible,
Gas - disponible,
Agua - disponible,
Alcantarillado urbano - posibilidad de unirse a la red urbana.
La disponibilidad de armas completas de la parcela reduce considerablemente los costos de preparación de inversiones y acelera la ejecución de proyectos.
Ubicación y comunicación
La parcela se encuentra en la parte en desarrollo de Białołęka, en las proximidades de un edificio suelto y asentamientos de desarrollo más grandes. Es una zona tranquila, que goza de creciente interés por el desarrollo de la infraestructura y el acceso conveniente al transporte público.
El metro Brodno está a sólo 10 minutos en autobús directo, que es un gran activo para los futuros residentes que trabajan en el centro de Varsovia o necesitan acceso rápido a otros distritos. La parada de autobús está a 100 m de la parcela, que proporciona un acceso conveniente al transporte público.
Alrededores y acceso a los servicios
La ubicación ofrece acceso a la infraestructura urbana completa, por lo que es un lugar perfecto para vivir. En las inmediaciones:
Mercado de alimentos,
Escuelas y jardines de infancia - haciendo el lugar atractivo para las familias con niños,
Paradas de autobús - acceso rápido al metro y otras partes de Varsovia.
A poca distancia de los servicios diarios, la educación y el transporte público hacen de esta ubicación ideal para aquellos que valoran la comodidad y proximidad de las comodidades urbanas.
Información adicional
Instrucciones: carretera municipal pavimentada,
Terreno: parcela plana, que facilita el trabajo de construcción,
La valla: la parcela está cercada.
Parámetros de oferta
Superficie: 2404 m2
Propósito: Construcción de una sola familia libre, doble o serie; posibilidad de prestar servicios no cargados
Altura del edificio: 3 plantas, hasta 12 m
Índice de intensidad: 0,6
Medios: armamento completo - electricidad, gas, agua, alcantarillado urbano
Ubicación: Varsovia Białołęka, ul. Przydrożna - acceso conveniente al metro y al centro de la ciudad
