Transferir
English
Polski
Русский
Marki, ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego
Parcela residencial única en venta
Superficie: 1.236 m2
Nos complace presentar una atractiva parcela de inversión ubicada en la prestigiosa parte de Marki, en la representativa Avenida Marshal Józef Piłsudski. La parcela está designada para el desarrollo residencial con la posibilidad de complementarla con servicios no intrusos, lo que lo convierte en una solución ideal tanto para inversores exigentes como para aquellos que buscan espacio para su propia casa con potencial comercial adicional.
La parcela está cubierta por el Plan de Desarrollo Espacial Local, que permite el desarrollo de hasta el 70% del área, manteniendo al mismo tiempo un 30% de superficie biológicamente activa. El terreno es trapezoidal en forma, cerca de un cuadrado, plano, vallado y bien mantenido. El acceso es proporcionado por una amplia carretera interna que funciona paralelamente a la avenida Piłsudskiego, garantizando una fácil entrada y comodidad de uso.
Un edificio residencial se encuentra actualmente en la parcela, conectado a todos los servicios: agua, alcantarillado, electricidad, gas y telecomunicaciones. El edificio puede ser modernizado, ampliado o - dependiendo de las necesidades del nuevo propietario - demolido. Se han conservado varios árboles frutales en el jardín, dando a este lugar un carácter único y acogedor.
La ubicación es una verdadera ventaja de esta propiedad – la avenida se encuentra en el corazón mismo de la ciudad, con excelente acceso a la infraestructura urbana completa. En las inmediaciones hay: bancos, restaurantes, bares, farmacias, peluquerías, tiendas de comestibles, supermercados, clínica veterinaria y centro comercial. El municipio también cuenta con escuelas primarias, escuelas secundarias, colegios técnicos, jardines de infancia y guarderías, lo que hace que este lugar sea atractivo para familias con niños.
Los amantes de la recreación activa apreciarán la proximidad de bosques, parques y un río, que ofrecen excelentes condiciones para la relajación al aire libre.
Ventajas adicionales:
Acceso a través de una carretera interna paralela a Al. Piłsudskiego,
Conexión completa de la utilidad,
Posibilidad de uso inmediato o nuevo desarrollo,
La parcela estará disponible para la entrega del 15 de octubre de 2025.
También se prevén nuevas inversiones en infraestructura en la zona, como aguas residuales, abastecimiento de agua, gasoducto y carreteras, lo que aumentará el valor de esta propiedad en el futuro. El transporte público es proporcionado por numerosas rutas de autobús.
Estado legal: la propiedad es propiedad de varios co-propietarios, adquiridos a través de la herencia – todas las formalidades se resuelven y permiten una transacción lisa.
Le invitamos cordialmente a ponerse en contacto con nosotros y ver esta trama única en persona – esta es una rara oportunidad en el mercado, combinando potencial de inversión, comodidad de vida y una excelente ubicación!
Póngase en contacto con nosotros para más detalles y para organizar una vista de esta propiedad.
