D4-415. Nueva villa en Kolasin
Se vende complejo residencial estilo chalet ubicado en Montenegro en la estación de esquí de Kolasin
1. Ubicación e infraestructura:
1.1 Centro de Kolasin (hoteles, restaurantes, tiendas, zona peatonal) - 3 km;
1.2 Supermercado "Franca" - 1,0 km;
1.3. Restaurante (más cercano) - 1,5 km;
1.4. Escuela, hospital 3,5 km;
1.5. Centro de esquí Bjelasica (H-2072m) - 12 km;
1.6. Lago Biograd - 15 km;
1.7. Podgorica (capital de MNE) - 65 km;
1.8. Aeropuerto de Podgorica - 60 km;
1.9. Costa del mar Adriático - 100 km (1 hora y 30 minutos en coche).
2. Descripción
- Parcela 1001 m2 (vista a la montaña);
- Villa 200m2+terraza 30m2+balcón 5m2 (2 plantas, 4 dormitorios, 2 baños con cabina de ducha, 1
baño con bañera, 1 despacho, cocina-comedor equipada con muebles y electrodomésticos, salón,
lavadero - equipado con lavadora);
- terraza equipada con muebles de ratán (hay fotos);
- sala de estar independiente (50m2), diseñada (a petición del comprador):
1. Para equipos de SPA (sauna, jacuzzi, ducha, inodoro, sala de descanso).
2. Vivienda para el personal (cocina, sala de descanso, baño).
* Todas las comunicaciones están conectadas, cerámica comprada para decoración interior (acabado a cargo del desarrollador) *.
a cargo del desarrollador) *
/> - Garaje cerrado para 2 coches - 30 m2, con puertas automáticas
- Aparcamiento para 4 coches.
- En el patio se colocó yeso (hormigón impreso).
3. Villa construida en 2024g. (nueva)
3.1. Se utilizan materiales respetuosos con el medio ambiente (sin hormigón, metal, ladrillos, cemento).
3.2 Vigas de madera certificadas. 3.3.
3.3 Aislamiento de paredes: steiko.
3.4 Cerámica de España. 3.5.
3.5 Revestimiento de suelo: vinilo de Alemania.
3.6 Revestimiento de terraza y balcón: tarima de madera de Alemania. 3.7.
3.7. Puertas y ventanas de alta calidad. 3.8.
3.8. Fontanería: Villeroy & Boch. 3.9.
3.9. Techado: tejas metálicas. 3.10.
3.10. Lámparas y candelabros: Austria.
3.11. Intercomunicador, videovigilancia, Internet, seguridad visual (las 24 horas).
4. Ubicación
La villa está ubicada en una zona montañosa ecológicamente limpia de MNE, en un lugar tranquilo y seguro.
El pueblo está poblado y hay casas residenciales cerca. Hay un carril bici, cerca de la autopista Podgorica-Belgrado, a poca distancia de las montañas y el bosque.
Atención: ¡¡¡no hay producción en esta región!!!!
5. Equipamiento de la villa.
5.1 La villa tiene un sistema de suministro de agua completamente autónomo (pozo propio de 37 m de profundidad).
Agua de montaña respetuosa con el medio ambiente.
5.2 Alcantarillado autónomo (fosa séptica). 5.3.
5.3. El.energiya conectado - 3 fases.
5.4. Se aplica un sistema de ahorro de energía en la villa. Se ha instalado una bomba de calor (consume 6 kW/hora, produce 16 kW/hora) que proporciona calefacción a la casa (suelo de agua) y 4 secadores de pelo.
- suelos de madera y 4 calentadores de agua (calefacción en invierno/refrigeración en verano).
- suministro de agua caliente a la casa (cocina y baños);
- agua autónoma en la parcela (para riego).
