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Apartamentos de inversión en el corazón de Ubud.
La tasa de ocupación en Ubud es del 23%. Rentabilidad garantizada del alquiler e incrementos de precios en función de la demanda de la zona.
UBUD CITY Apartamentos Renaissance con aplicación móvil para planificación de vacaciones (navegación, calendario y registro de eventos, alquiler, citas, servicios), control inteligente del hogar (llave, aire acondicionado, iluminación).
Infraestructura diversa para satisfacer todas las necesidades:
- Aparcamiento gratuito;
- Restaurante vegetariano y de carnes, europeo con menú infantil, cocina molecular, cafetería/pastelería para desayunos, cafetería;
- Centro infantil diseñado para organizar diversas actividades y cuidar a su hijo;
- Sala de fitness, piscina de 25 m, baños, masajes, yoga;
- Espacio de coworking, supermercado, tiendas de souvenirs locales.
Cerca del complejo hay puentes flotantes de estilo lacónico, donde podrá pasar un rato agradable de relajación, conocimiento y creatividad.
¡Escribe o llama, resolveremos todas tus dudas!
*precio indicado al 29 de julio de 2024.
Actualizado: 18/12/24
Localización en el mapa
Bangkiang Sidem, Indonesia
Calculadora hipotecaria
Tipo de interés, %
Plazo del préstamo, años
Coste de la propiedad
Pago inicial, %
{{ initialPaymentCurrency }} EUR
Atención Ha cambiado el parámetro del coste de la vivienda a {{ differentPrice }}%. Esto afecta a la pertinencia de calcular los pagos mensuales de la propiedad actual.
Devuélvelo
Apartamentos
Azotea en la azotea del complejo
Estudio
Área de cocina
Área:
Apartamento - 35 m2
Precio:$110,000 ($3,143 por m2)
Ingresos por alquiler:
Cargando - 70%
Ingresos por día, incluida la carga: $49
Ingresos teniendo en cuenta la ocupación de las instalaciones por año: $17,640
Ganancia teniendo en cuenta gastos e impuestos por año - $12,348 (11%)
Recuperación de la inversión: 8 - 9 años
Ingresos por compra y venta:
Precio de compra:
$110,000
Precio de venta:
$180,000
Beneficio:
$70,000 (63%)
Los costos e impuestos por la venta de un objeto se calculan individualmente y dependen de varios factores.
Condiciones de propiedad inmobiliaria:
Finalización de la construcción - junio de 2025
Tipo de terreno y propiedad del inmueble - arrendamiento 25 años + prórroga
Ofrecemos casas adosadas con piscina de 4 x 2,5 m y plazas de aparcamiento.
Finalización - noviembre de 2024.
Ubicación e infraestructura cercana
La propiedad está situada en la pintoresca zona turística de Uluwatu, a 8 minutos del océano y a 30 minutos del aeropuerto.
Playa Karma - 10 minutos
Campo de golf de Kuta - 10 minutos
Los mejores lugares para surfear: 10 minutos
Un complejo de villas justo frente al mar con vistas al sagrado monte Agung (de unos 3 km de altura). El proyecto incluye 250 villas, las casas de primera línea cuentan con piscinas privadas con agua de mar. En una superficie de 12.000 m2 habrá un restaurante, una cafetería, una panadería, coworking, un spa, un gimnasio, una escuela para 300 alumnos, una guardería, parques infantiles, un establo, la piscina de agua salada más grande de la isla. justo a la orilla del agua, un helipuerto, una granja para el cultivo de hortalizas ecológicas. Sólo será posible circular por el territorio del complejo a pie, en bicicleta o a caballo. Los paneles solares proporcionarán electricidad al complejo.
El complejo cuenta con lujosas villas en la primera costa, villas de dos plantas con vistas en la segunda línea, casas rodeadas de vegetación en el corazón del complejo con impresionantes vistas del sagrado Monte Agung y un formato exclusivo de la isla: villas en el lago.
Ventajas
Pago inicial: 30% (o 40% para villas de 75 m2).
El aumento esperado en los precios inmobiliarios es de alrededor del 40% una vez finalizada la construcción.
Gestión de propiedades de ciclo completo.
La propiedad se puede alquilar y recibir ingresos pasivos:
15% anual para alquiler diario
10% anual para arrendamiento a largo plazo
Ubicación e infraestructura cercana
El complejo está situado en la zona de Candi Dasa, al este de la isla. Este lugar es popular entre los buceadores debido a la flora y fauna local.