Complejo residencial Furnished villa with 5-star services, Berawa, Bali, Indonesia

El primer complejo privado de villas premium con infraestructura hotelera en Bali.Además de los servicios y comodidades de tipo hotelero, como un salón, coworking, restaurante y seguridad las 24 horas, el complejo también brinda la posibilidad de mantenimiento centralizado de las villas desde el exterior, sin molestar a los residentes.Otra ventaja importante del complejo, que es poco común en Bali, es el uso de soluciones ecológicas como paneles solares y aires acondicionados inverter. Estas tecnologías permiten a los residentes ahorrar un promedio del 30% en costos de servicios públicos.Las villas están hechas con las mejores marcas europeas en el interior y la decoración y están completamente listas para ser ocupadas.Hay 3 tipos de casas para elegir:Villa Inspiry - 3 unidades479 m2, edificio de 2 plantas, piscina, garaje, comedor y sala de estar, cocina, 4 dormitorios, área de lavado, sauna, área de relax, terraza, jardineríaVilla Smart - 6 unidades159 m2, edificio de 2 plantas, piscina, garaje, comedor y sala de estar, cocina, 2 dormitorios, área de lavado, jardineríaVilla Passion - 8 unidades194 m2, edificio de 2 plantas, piscina, estacionamiento, comedor y sala, cocina, 2 dormitorios, área de lavado, jardinería¡Cuotas sin intereses durante 24 meses!Ventajas Construcción a cargo del desarrollador El pago inicial más bajo del mercado, sistema de pago flexible Soluciones de ahorro de energía ecológica que reducen los costos de los servicios públicos Sistema de gestión centralizada del suministro eléctrico y de energía, generador eléctrico Garantía estructural de 5 años, así como otras garantías de acabado, impermeabilización, tratamiento antitermitas, etc. Villa llave en mano totalmente equipada 25 años de arrendamiento renovable Empresa gestora Infraestructura bar - 7 m barbería - 10 m salón de belleza - 12 m cafetería - 24 m clínica - 27 m restaurantes - 68 m hospital - 750 m cajero automático -2,1 km club de playa - 3,5 km Ubicación e infraestructura cercanaSituado en una ubicación estratégica con fácil acceso a todas las instalaciones y lugares de moda de Bali. La alternativa perfecta para quienes aprecian estar lejos del ruido turístico, pero cerca de las principales actividades. Canggu y Kerobokan: a 5 minutos en coche.

El moderno complejo residencial, a sólo 80 metros del océano, consta de 53 villas con piscina (sólo quedan a la venta 18 casas de 1 y 2 dormitorios). Garantía del promotor en virtud del contrato: 10 años para la construcción y 2 años para la impermeabilización. Las casas se construyen teniendo en cuenta la actividad sísmica y las grandes cantidades de precipitaciones. Arrendamiento por 75 años (25 años incluidos + extensión prioritaria hasta 50 años). Instalaciones y equipamiento de la casa Casa inteligente Cine casero Bodega Lavadora Electrodomésticos y análogos Bosch Artículos de fontanería Grohe, Villeroy & Boch y análogos Ventajas Villas llave en mano a 80 metros de la orilla. Completamente listo para ser ocupado. Electrodomésticos Bosch, fontanería Grohe y Villeroy & Boch. Ubicación premium junto a los hoteles de cinco estrellas St. Regis, Mulia y Kempinski. Playa Nusa Dua, la mejor playa de la isla, a poca distancia. Hay tres restaurantes de lujo y tres cafeterías cerca. Construcción de alta calidad, materiales duraderos, impermeabilización de cimientos, drenajes de respaldo y cumplimiento de los mejores estándares, teniendo en cuenta la actividad sísmica y grandes cantidades de precipitación. Un desarrollador con una rica cartera de proyectos completados en Dubai, Mónaco y Montenegro. La sociedad gestora del promotor se encarga del mantenimiento de las villas, la entrega de las instalaciones y la comunicación con los clientes. Son posibles planes a plazos e hipotecas. Métodos de pago: rublos, criptomonedas, rupias, dólares, SWIFT. La propiedad se puede alquilar. ROI: 13-35%. La sociedad gestora se encargará de: limpieza; reparar; pregătirea pentru închiriere; registro en mercados; comunicación con los clientes. Infraestructura Ubicación rodeada de hoteles St. Regis, Mulia, Kempinski. Dos de las mejores playas de la isla se encuentran a poca distancia. Campo de golf, club de tenis, centro de deportes acuáticos. Tres restaurantes y tres cafeterías a poca distancia. Ubicación e infraestructura cercana Nusa Dua es un pueblo turístico de élite con una larga costa, las mejores playas y arena limpia. Vida tranquila y confortable en la orilla del océano. Spa - 5 minutos a pie Centro de Liga Tennis - 5 minutos en coche Escuelas y guarderías a partir de 10 minutos en coche Gimnasio en el Hotel Kempinski - 10 minutos en coche Centro comercial Bali Collection - 10 minutos en coche Aeropuerto Internacional - 23 minutos en coche

Apartamentos Junto al océano Vista panorámica Piscina 1 dormitorio Área: Edificio - 47 m² Precio: 180.000 $ ($3.830 por m2) Ingresos por alquiler: Ingresos por día: $150 Cargando - 80% Ingresos por día teniendo en cuenta la carga de la instalación - $120 Ingresos por año, teniendo en cuenta la ocupación de las instalaciones: 43.200 dólares Ganancia teniendo en cuenta gastos e impuestos por año - $38,448 (21%) Recuperación de la inversión - 5 años Los costos e impuestos por la venta de un objeto se calculan individualmente y dependen de varios factores. Condiciones de propiedad inmobiliaria: Tipo de terreno y propiedad inmobiliaria - arrendamiento 30 años + prórroga Finalización de la construcción: septiembre de 2024