¡Bienvenido al corazón de los 22 distritos!
Salvar el control obrero de la construcción, las autoridades intensivas y los obstáculos inesperados – adquirir Este proyecto de inversión llave en mano y se beneficia de una inversión sin complicaciones!
Nuevo proyecto de construcción después de la terminación de todo el proyecto disponible para la compra.
El proyecto de construcción en el 22. El distrito ofrece una atractiva mezcla de confort moderno, eficiencia energética y diseño sofisticado en un entorno familiar.
Aquí están las características más importantes de un vistazo:
Apartamentos
Unidades: 5 apartamentos con una superficie habitable de unos 77 m2 a unos 125 m2.
Diseño de habitaciones: 3-4 habitaciones, sofisticado concepto de habitación.
Zonas exteriores: balcón, terraza o jardín por unidad.
Equipo:
Ventanas y puertas de profundidad de suelo con 3x acristalamiento y Raffstores eléctricos.
Salas con aire acondicionado.
Elegante y atemporal baño.
Calefacción por suelo radiante combinada con bomba de calor de aire.
Intercomunicación de vídeo.
Eficiencia energética
sistema fotovoltaico para el suministro de sistemas generales como bombas de calor y ascensor.
Confort adicional
5 plazas de garaje con tubo vacío para estaciones de carga.
Sala de almacenamiento de bicicletas y cocheras con espacio para hasta 16 bicicletas y bicicletas especiales (por ejemplo, camiones).
Entorno familiar
Cerca de escuelas, jardines de infancia y parques infantiles.
Excelentes oportunidades de ocio en el Viejo Danubio: natación, ciclismo y más.
Ventajas de la ubicación
En el corazón de la ciudad del Danubio, un distrito aspirante.
Buena conexión con el centro de la ciudad y al mismo tiempo ambiente natural.
Términos y condiciones
Terminación según la ley del contrato o precio total de compra fielmente depositable (por ejemplo, con garantía bancaria), liberación después de la entrega.
o una prefinanciación de 900.000,00 € y una suma de prefinanciación, entonces el precio de compra se reduce a 3.300,000,00 €.
Este proyecto combina la vida urbana con una calidad natural de vida y ofrece una oportunidad ideal para realizar su espacio habitable.
Los objetos de referencia se pueden ver en DENA Projektverwertungs GmbH: www.dena.co.at, 1170 Vienna, Ottakringerstr. 94/5
Comercialización Exclusiva por Brezina Immobilien
Renderings " Plans © REAL AGENCY
Infraestructura:
Líneas de autobús 27A y 31A (Estación Zehdengasse) – aproximadamente 1 minuto a pie. La línea de autobús 27A te lleva a la estación U1 Kagran y a la estación U1 Rennbahnweg. La línea de autobús 31A está a unos 5 minutos en coche de la estación U1 Kagraner Platz y a unos 5 minutos en coche de la estación Siemensstraße S-Bahn
Línea de autobuses 29A (Estación Kefedergrundgasse) – unos 10 minutos a pie. La línea de autobús 29A te lleva en aprox. 8 minutos en coche de Floridsdorf y Leopoldau
Debido a la buena conexión pública, el paraíso de ocio y la estación de metro Alte Donau se puede llegar en menos de 20 minutos. El Alto Alte Donau se puede llegar en bicicleta en unos 8 minutos
Kindergarten der Wiener Kinderfreunde – aprox. 4 minutos a pie
Städtische Kindergarten Eipeldauer Strßae – a unos 6 minutos a pie
GTVS Zehdengasse – aprox. 1 minuto a pie
Volksschule Brioschiweg – a unos 8 minutos a pie
Privada Volksschule und Mittelschule Arche Noah – ca. distancia caminando
AHS Theodor Kramer street – unos 14 minutos en autobús
Veterinaria Universidad de Viena - unos 12 minutos a pie
Klinik Floridsdorf – unos 7 minutos en coche
Centro Comercial Citygate – a unos 5 minutos en coche
Centro comercial Donauzentrum und Kino Donauplex – aprox. 5 minutos
SCN Centro comercial – unos 7 minutos en coche
Parque Comercial Stadlau – unos 5 minutos en coche
Penny Markt – unos 6 minutos a pie
Billa – unos 8 minutos a pie
Lidl – a unos 3 minutos en coche
Punto de conexión de autopista (S2/ A23 sur-este de tangente) Hirschstetten – ca. 8 minutos en coche
Carretera (A22) nodo de unión Floridsdorf – aprox. 7 minutos en coche
Waldspielplatz Satzingerweg – a unos 10 minutos a pie
Playground #1 Herbert-Boeckl-Weg – aprox. 4 minutos caminando
Parque infantil y zona de perros Thonetgasse – aprox. 8 minutos a pie
Theresa-Tauscher-Park (y la zona del perro allí) – aprox. 14 minutos a pie
Ingeborg Bachmann Park (así como la zona de perros) – aprox. 10 minutos a pie
Markus-Apotheke – aprox. 5 minutos a pie
Varios médicos a 10 minutos a pie
Más información:
Aceptador doble: Sí.
Relaciones económicas: NO
En el caso de nuevos conocimientos técnicos o en el sentido de un diseño económico, los cambios en el diseño de la construcción se reservan a la descripción de la construcción y el equipo, pero el estándar de calidad original se logra al menos. Las solicitudes especiales relativas al equipo se atenderán con gusto si se les notifica a tiempo, no contradicen las normas y son más técnica y estructuralmente posibles y se pagarán los gastos adicionales efectuados.
Se pueden solicitar otros documentos por separado.
Toda la información ha sido cuidadosamente verificada y verificada por nosotros, pero debemos excluir una garantía de exactitud, integridad y última. Tenga en cuenta que las imágenes son visualizaciones, por lo que pueden ocurrir desviaciones en la ejecución real. Los muebles o estructuras de pared mostrados en las imágenes y planos no son parte de la venta.
Nota: Podemos señalar a su atención las nuevas directivas de consumo de la UE (VRUG/FAG), que se han convertido en definitiva el 13 de junio de 2014. Estos requieren una solicitud escrita explícita de su lado que desea utilizar nuestros servicios.
También puede crear un perfil de búsqueda directamente a través de nuestro sitio web, www.brezina.at, o vamos a discutir sus deseos personalmente y puede ofrecerle otras propiedades.
