Villa 6 habitaciones 468 m² Viena, Austria

Descripción

Bienvenido a esta exclusiva villa en el noroeste de Viena, ubicada en el distrito 19, que cumple con las más altas exigencias. La propiedad se distribuye en cinco magníficas plantas, a las que se puede acceder sin barreras mediante un ascensor o una bonita escalera de madera. La villa no sólo impresiona con su lujoso mobiliario en la planta baja, sino también en las plantas superior e inferior.

La casa en sí tiene suelos de mármol y parquet con calefacción por suelo radiante en las habitaciones húmedas. El aire acondicionado se puede encontrar en las zonas comunes como el salón, el despacho, el dormitorio principal, así como en otros tres dormitorios y en el jardín de invierno. Las persianas exteriores blindadas en todas las ventanas, así como un sistema de alarma y videoportero proporcionan seguridad adicional.

La villa tiene dos entradas: una conduce a través del pasillo principal al porche, que también se puede utilizar como un pequeño jardín de verano. La segunda entrada conduce a un pequeño vestíbulo desde el que se accede a la cocina a través de la despensa.

Lo más destacado es el gran jardín, perfecto para un fin de semana en familia o con amigos para hacer una barbacoa, también es ideal para niños para jugar. Para los amantes de las flores y las rosas, la zona de entrada de la casa ofrece la oportunidad de diseñarla en consecuencia, tal como ya lo han hecho los actuales propietarios.

Esta villa en el distrito 19 de Viena es una verdadera joya y ofrece el lugar perfecto para las personas que quieren disfrutar de la vida al máximo. Los alrededores ofrecen numerosas experiencias culinarias, desde exquisitos restaurantes hasta acogedoras tabernas de vino. Sus hijos se beneficiarán de la proximidad al American International School y a las guarderías cercanas. La proximidad a la Universidad de Recursos Naturales y Ciencias de la Vida también puede resultar una gran ventaja para las generaciones futuras.

Con acceso al parque residencial comunitario, que también incluye tres plazas de aparcamiento subterráneo, esta casa de ensueño puede En el segundo piso del sótano se encuentra su graduación. En el parque residencial comunitario hay una piscina, una sauna, un gimnasio y un amplio jardín.

Planta baja:

Tan pronto como ingresas a la planta baja te sientes abrumado por la belleza y elegancia de esta casa. Todo lo que puedas desear para una vida cómoda está aquí. Una cocina totalmente equipada con una práctica despensa y un espacioso jardín de invierno que se puede utilizar de forma óptima incluso en los meses más fríos del invierno.

El comedor también ofrece espacio suficiente para una familia numerosa y, al mismo tiempo, tiene una vista impresionante. .

El salón le invita a pasar agradables horas frente a la chimenea con familiares o amigos. Las amplias puertas que dan al patio te dan la sensación de que estás sentado en medio del jardín, al que también tienes acceso.

Adyacente al lateral del salón se encuentra la oficina, que también tiene acceso directo. al jardín.

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1er piso:

La planta superior de la villa tiene un tamaño generoso de 151 metros cuadrados y tiene tres dormitorios y dos baños, que están equipados con baldosas de mármol y cuentan con sanitarios.

Aquí es donde se encuentra el dormitorio principal, que tiene su propio baño y vestidor. Este también tiene acceso a un balcón privado, que invita a pasar maravillosas horas de relajación con vistas al jardín.

Los baños son espaciosos y cuentan con accesorios de alta calidad y accesorios de lujo, que incluyen bañeras y duchas. . El uso de mármol en los baños confiere a estas habitaciones un toque especialmente elegante.

Segundo piso:

En el segundo piso de la villa hay un total de tres amplios dormitorios, cada uno de ellos que tiene un acceso a su propia terraza. Desde la terraza se puede disfrutar de impresionantes vistas del magnífico jardín y del campo circundante con vistas a la ciudad.

Uno de los dormitorios tiene baño en suite, mientras que los otros dos dormitorios comparten un baño común.

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Aquí también hay un pequeño lavadero.

1er sótano:

Si bajas al sótano encontrarás una habitación completamente revestida con una madera de cerezo roja extremadamente rara. En esta sala se encuentra una sala de billar cuidadosamente equipada. Las paredes con paneles de color rojo cereza están adornadas con cuadros que contribuyen a la atmósfera. En el medio está la joya: una auténtica mesa de billar rusa hecha de mármol.

Al lado, un taller ofrece suficiente espacio para proyectos independientes y trabajo creativo. Aquí también encontrará un aseo independiente.

Otra habitación, en la que una de las paredes está completamente reflejada, actualmente sirve como sala de ballet, pero también se puede utilizar como sala de fitness. Esta habitación conduce directamente a su propio spa, que está equipado con ducha y sauna.