Büro 110 m² Spanien, Spanien

Spanien
$561,878
$5,108/m²
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Letzte Aktualisierung: 25.01.26

Standort

  • Grundstück
    Spanien

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $5,108/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    110 m²

Beschreibung

Auf Verkauf Gewerberäume mit einem Mieter in einem Wohngebiet von Barcelona.

Umwelt:

  • dichtes Wohngebiet;
  • entwickelte Infrastruktur: Supermärkte, Apotheken, Bankfilialen und Einrichtungen für jeden Geschmack und Geldbeutel sowie Grünflächen, einschließlich des Stadtparks;
  • aktives kommerzielles Gebiet, wo bekannte internationale Spieler vertreten sind: Dominos Pizza, Orange, Druni und so weiter;
  • öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich der U-Bahn-Station.

Die Immobilie wird an das Büro einer Immobilienagentur vermietet.

Mietbedingungen:

  • der Mieter die Räumlichkeiten für mehr als 20 Jahre besetzt;
  • Die neue Leasingvereinbarung tritt im Februar 2026 in Kraft;
  • Laufzeit des Mietvertrags: 5 Jahre;
  • Mietkosten: 2.440 EUR / Monat;
  • ab dem dritten Jahr wird die Indexierung der Mietkosten nach IPC (Verbraucherpreisindex) bereitgestellt;
  • Ausbeute: 6,16%.

Das Zimmer befindet sich im Erdgeschoss eines Hochhauses und ist mit 3 Glasfenstern und einer breiten Fassade ausgestattet, die zusammen Sichtbarkeit bieten und eine große Menge natürliches Licht den ganzen Tag garantieren. Die Gesamtfläche des Zimmers beträgt 110m2.

Standort auf der Karte

Spanien
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