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Geschäft 741 m² Barcelona, Spanien

Spanien, Barcelona
$2,96M
$3,991/m²
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2
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ID: 3671822
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 25.01.26

Standort

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  • Grundstück
    Spanien
  • Region / Bundesland
    Katalonien
  • Nachbarschaft
    Barcelones
  • Stadt
    Barcelona
  • Metro
    Barceloneta (~ 800 m)
  • Metro
    Catalunya (~ 800 m)
  • Metro
    Drassanes (~ 800 m)
  • Metro
    Jaume I (~ 200 m)
  • Metro
    Liceu (~ 500 m)
  • Metro
    Urquinaona (~ 800 m)

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $3,991/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    741 m²

Beschreibung

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Verkaufen Sie viele zwei kommerzielle Räumlichkeiten in einer privilegierten Gegend von Barcelona.

Umwelt:

  • Wohngebiet mit einem hohen Einkommen der Bevölkerung;
  • entwickelte Infrastruktur für das Leben;
  • Grünflächen und öffentliche Verkehrsmittel;
  • Der Turo Park ist 850 Meter entfernt.

Gegenstand 1:

  • Fläche: 150m2;
  • derzeit ohne Mieter;
  • C3-Lizenz für vollwertige Restaurantaktivitäten;
  • Potenzielle Erträge: von 18.000 EUR / Jahr.

Gegenstand 2:

  • zweistöckiger Raum von 630m2;
  • Fassadenlänge von 12 Metern mit drei Eingangsgruppen;
  • für einen Supermarkt eines großen nationalen Netzes vermietet;
  • der Mieter hat die Räumlichkeiten seit 2008 besetzt;
  • im Februar 2024 wurde der Mietvertrag für weitere 15 Jahre verlängert;
  • Mietkosten: 8.500 EUR / Monat;
  • Die IBI-Steuer und die Kosten der Kommunidad werden vom Mieter bezahlt.

Die Anlage 2 hat kürzlich große Renovierungen auf Kosten des Mieters mit einer Gesamtinvestition von 200.000 Euro durchgeführt.

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Spanien, Barcelona
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Geschäft 741 m² Barcelona, Spanien
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