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Geschäft 533 m² Madrid, Spanien

Spanien, Madrid
$2,89M
$5,415/m²
;
Geschäft 533 m² Madrid, Spanien
1
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ID: 3611927
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 28.03.26

Standort

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  • Grundstück
    Spanien
  • Region / Bundesland
    Autonome Gemeinschaft Madrid
  • Stadt
    Madrid
  • Metro
    Antón Martín (~ 600 m)
  • Metro
    Banco de España (~ 900 m)
  • Metro
    Callao (~ 500 m)
  • Metro
    Chueca (~ 900 m)
  • Metro
    Gran Vía (~ 400 m)
  • Metro
    La Latina (~ 700 m)
  • Metro
    Lavapiés (~ 1000 m)
  • Metro
    Noviciado (~ 900 m)
  • Metro
    Ópera (~ 600 m)
  • Metro
    Plaza de España (~ 1000 m)
  • Metro
    Santo Domingo (~ 700 m)
  • Metro
    Sevilla (~ 400 m)
  • Metro
    Sol (~ 100 m)
  • Metro
    Tirso de Molina (~ 500 m)

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $5,415/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    533 m²

Beschreibung

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Русский Русский

Auf Verkauf Eckzimmer mit einem Mieter im historischen Zentrum von Madrid.

Die Anlage verfügt über einen strategischen Standort:

  • in der Gegend mit der höchsten kommerziellen Aktivität in der ganzen Stadt;
  • Chueca Square;
  • San Anton Stadtmarkt;
  • 500 Meter von der Hauptstraße der Gran Via entfernt;
  • zahlbare Hotels, in
  • einschließlich Hyatt, Petit Palace und
  • Pestana CR7;
  • öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich 2 U-Bahn-Stationen innerhalb eines Radius von 300 Metern.

Das Objekt wird für eine Boutique modischer Kleidung vermietet.

Mietbedingungen:

  • Unterzeichnung des Abkommens: November 2025;
  • Laufzeit des Mietvertrags: 15 Jahre;
  • Dauer der obligatorischen Ausführung: 5 Jahre;
  • Mietkosten: 12.200 EUR / Monat;
  • jährliche Erhöhung der Mietkosten nach IPS (Verbraucherpreisindex), ab dem 4. Mietjahr;
  • Ausgangsrendite: 5,86%.

Das zweistöckige Eckzimmer befindet sich im Erdgeschoss eines Wohngebäudes. Das Objekt ist mit einer einzigartigen Eckfassade 38 Meter lang ausgestattet, die auf beiden Seiten des Gebäudes perfekt sichtbar ist. Die Gesamtfläche beträgt 533m2, verteilt wie folgt:

  • Hauptboden: 282m2;
  • Keller: 172m2.

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Spanien, Madrid
Ausbildung
Gesundheitspflege
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