1. Realting.com
  2. Spanien
  3. Laden & Ladenlokale
  4. Geschäft 589 m² Spanien, Spanien

Geschäft 589 m² Spanien, Spanien

Spanien
$1,79M
$3,032/m²
;
Geschäft 589 m² Spanien, Spanien
3
Eine Anfrage hinterlassen
Adresse Adresse
Optionen Optionen
Beschreibung Beschreibung
Medien Medien
ID: 3572733
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 12.08.25

Standort

Auf der Karte anzeigen
  • Grundstück
    Spanien

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $3,032/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    589 m²

Beschreibung

Übertragen
Original anzeigen
Русский Русский

Auf Verkauf Gewerberäume in den Vororten von Madrid. Das Anwesen verfügt über einen einzigartigen Standort auf einer großen Handelsseite Gran Plaza 2, wo die folgenden Marken vertreten sind:

  • Apple;
  • Zara, H&M, Primark, Vans, Kiko Milano, Lefties und andere
  • McDonald's, Burger King, La Tagliatella
  • Conforama, Brico Depot, Alcampo.

In der Nähe:

  • ein sicheres Wohngebiet mit einem hohen Einkommen der Bevölkerung;
  • bequeme Verkehrsanbindung: nahe Autobahnen, Busrouten und Bahnhof Cercanías;
  • Nur 4 km entfernt befindet sich der berühmte Open-Air-Shopping-Komplex Las Rozas Village, wo täglich Tausende von Einwohnern der Hauptstadt kommen.

Die Räumlichkeiten werden für einen Supermarkt einer großen Kette ausgeliehen.

Mietbedingungen:

  • Beginn des Mietvertrags: Juli 2025;
  • Eröffnung des Geschäftes: 20. Oktober;
  • Laufzeit: 20 Jahre;
  • Pflichttermin: 5 Jahre;
  • Miete: 8.000 €/Monat;
  • Jahresindex nach IPC (Verbraucherpreisindex);
  • die Kosten der Kommunidad werden vom Mieter gezahlt;
  • Ausgangsrendite: 6,26%.

Der moderne Gewerberaum mit einer Gesamtfläche von 589m2 befindet sich auf einem Grundstück im strategischen Einkaufsviertel von Majadahonda, direkt am Eingang der Gran Plaza 2, die einen stabilen Kundenfluss durch den Verkehr des größten Einkaufszentrums garantiert. Der Raum ist voll an das Primaprix-Format angepasst und erfüllt moderne Einzelhandelsanforderungen.

Zusätzliche Vorteile:

  • einem Betreiber mit stabiler Finanzlage und einem klaren Expansionsprogramm;
  • Premium-Standort mit langfristigem Mietwachstumspotenzial;
  • einfaches Austauschen des Objekts bei einem Mieterwechsel aufgrund der hohen Attraktivität der Zone für den Einzelhandel.

Standort auf der Karte

Spanien
Sie sehen gerade
Geschäft 589 m² Spanien, Spanien
Spanien
$1,79M
Stellen Sie alle Fragen, die Sie haben
Die Anfrage an den Makler senden
Danke! Ihre Anfrage ist eingegangen
Ich möchte diese Einrichtung sehen. Ist der Immobilienwert aktuell? Ich möchte mehr Informationen über das Objekt. Welche Kaufbedingungen gelten für Ausländer? Möchte mehr Fotos/Videos sehen. Ist ein Kauf auf Kredit/Hypothek möglich? Ist es möglich, eine Aufenthaltsgenehmigung zu erhalten?
Zurück zu Eine Anfrage hinterlassen
Ähnliche Objekte
Gewerbefläche 453 m² in Spanien
Gewerbefläche 453 m²
Spanien
Fläche 453 m²
Zu verkaufen Gewerberäume mit einem Mieter im Zentrum von Madrid.Umwelt:Chamberí Bezirk – da…
$1,83M
Eine Anfrage stellen
Geschäft 290 m² in Spanien
Geschäft 290 m²
Spanien
Fläche 290 m²
Auf Verkauf Gewerberäume mit einem zuverlässigen Mieter in einem Wohngebiet von Madrid.Umwel…
$1,57M
Eine Anfrage stellen
Gewerbefläche in Benidorm, Spanien
Gewerbefläche
Benidorm, Spanien
Zimmer 1
Anzahl der Badezimmer 1
Gewerberäume in Betrieb im Zentrum der Stadt Benidorm. Gewerbeimmobilien zum Verkauf oder zu…
$1,63M
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
ALEGRIA REAL ESTATE
Sprachen
English, Русский, Español
Investition 1 840 m² in Alicante, Spanien
Investition 1 840 m²
Alicante, Spanien
Fläche 1 840 m²
Sie werden Anteil von 20 Wohnungen in der Mitte des Alicante, mehr 20 Garagen alles Gemietet…
$1,75M
Eine Anfrage stellen
Gewerbefläche 80 m² in Barcelona, Spanien
Gewerbefläche 80 m²
Barcelona, Spanien
Fläche 80 m²
Gewerberäume in der Gegend von Les Corts auf der berühmten Straße von Barcelona. Die Gesam…
$1,86M
Eine Anfrage stellen
Gewerbefläche 400 m² in Sobrarbe, Spanien
Gewerbefläche 400 m²
Sobrarbe, Spanien
Schlafräume 4
Anzahl der Badezimmer 5
Fläche 400 m²
Luxus Kategorie 5 Villa zum Verkauf in Stoliv, Kotor Die Villa befindet si…
$1,56M
Eine Anfrage stellen
Gewerbefläche 550 m² in Benidorm, Spanien
Gewerbefläche 550 m²
Benidorm, Spanien
Schlafräume 9
Fläche 550 m²
Zu verkaufen ist ein fertiges Hotel in der Stadt Benidorm, mit einer Gesamtfläche von 550 m2…
$1,68M
Eine Anfrage stellen
Gewerbefläche 225 m² in Barcelona, Spanien
Gewerbefläche 225 m²
Barcelona, Spanien
Fläche 225 m²
Gewerberäume mit lizenziertem C3 im Bereich Les Corts von Barcelona. Es befindet sich auf e…
$1,57M
Eine Anfrage stellen
Neueste Nachrichten in Spanien
Von Malaga bis Alicante: Ein Überblick über attraktive Immobilien in Spanien
03.01.2025
Von Malaga bis Alicante: Ein Überblick über attraktive Immobilien in Spanien
„Es hat fast drei Jahre gedauert, bis ich meine Wohnung zurückbekommen habe.“ Wie Hausbesetzer in Spanien Häuser beschlagnahmen: Kommentar eines Anwalts und eine wahre Geschichte
23.10.2024
„Es hat fast drei Jahre gedauert, bis ich meine Wohnung zurückbekommen habe.“ Wie Hausbesetzer in Spanien Häuser beschlagnahmen: Kommentar eines Anwalts und eine wahre Geschichte
Was gibt es in Spanien zu sehen? Top Sehenswürdigkeiten
19.05.2021
Was gibt es in Spanien zu sehen? Top Sehenswürdigkeiten
Überblick über die besten Orte für den Immobilienkauf in Spanien
17.05.2021
Überblick über die besten Orte für den Immobilienkauf in Spanien
Alle Veröffentlichungen anzeigen
Realting.com
Gehen