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Gewerbefläche 75 m² Sant Antoni, Spanien

Sant Antoni, Spanien, Calonge i Sant Antoni
$498,204
$6,643/m²
04.04.25
$509,092
03.04.25
$565,658
22.01.25
$509,092
07.06.24
$565,658
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Gewerbefläche 75 m² Sant Antoni, Spanien
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ID: 2260946
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 04.04.25

Standort

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  • Grundstück
    Spanien
  • Region / Bundesland
    Katalonien
  • Nachbarschaft
    Niederampurien
  • Stadt
    Calonge i Sant Antoni
  • Stadt
    Sant Antoni

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $6,643/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    75 m²

Beschreibung

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Zu verkaufen Gewerbeimmobilien mit einem zuverlässigen Mieter in einem Wohngebiet von Barcelona.

Umwelt:

  • dichtes Wohngebiet;
  • Entwicklung der Infrastruktur, sowohl für das Leben als auch für die Geschäftstätigkeit, wo die Hauptkettenmärkte, Bankfilialen, ein Fitnessstudio und Einrichtungen für jeden Geschmack und jedes Budget vorgelegt werden;
  • 7 Hotels in einem Radius von 300 Metern.

Das Anwesen wird als Schönheitssalon einer großen nationalen Kette vermietet. Der Vertrag wurde im November 2021 abgeschlossen und ist für 5 Jahre. Der Mietpreis beträgt 1.800€/Monat und bringt den Ertrag auf 4.32%. Die Kosten der IBI-Steuer und der Kommunidad werden vom Mieter bezahlt.

Das Zimmer mit einer Gesamtfläche von 75m2 umfasst 2 Etagen eines historischen Gebäudes und ist mit einer hellen Fassade 5 Meter lang mit Glas-Display-Fällen ausgestattet, die Sicht auf das Objekt bieten.

Die Räumlichkeiten werden für 500.000 € verkauft, was nicht nur ein stabiles Einkommen in Euro, sondern auch eine Aufenthaltsgenehmigung eines Investors ermöglichen wird.


Sant Antoni- ist Teil des Stadtteils Eixample. Das Gebiet liegt westlich von Plaza Catalunya und ist umgeben von Plaza de España und Gran Via de Les Corts.

Sant Antoni ist Heimat vieler Studenten, weil die Gegend ist berühmt für seine große Auswahl an Sprachschulen, Hochschulen und Universitäten. Es gibt auch viele Bibliotheken, Sportanlagen und mehrere Parks.

Dies ist ein idealer Ort für diejenigen, die in der Innenstadt leben wollen und sind in der Dicke der Dinge, aber ohne eine große Menge von Touristen. Eine der wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Gegend ist der 1882 erbaute Sant Antoni-Markt.


Nails Factory ist eine große Kette von Schönheitssalons in Spanien, bietet die besten und vollständigsten Nagelpflege und Dekoration Dienstleistungen. Der Erfolg des Unternehmens wäre ohne eine Gruppe von unvergleichlichen Profis, die Teil der Nails Factory sind, nicht möglich gewesen. Das Netzwerk verfügt über mehr als 130 Standorte in ganz Spanien sowie Andorra und Frankreich. Der erste Salon wurde 2007 eröffnet.

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Sant Antoni, Spanien, Calonge i Sant Antoni
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Sant Antoni, Spanien, Calonge i Sant Antoni
$498,204
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