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Büro 130 m² Helechosa de los Montes, Spanien

Helechosa de los Montes, Spanien
$544,641
$4,190/m²
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Büro 130 m² Helechosa de los Montes, Spanien
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ID: 2260900
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 03.04.25

Standort

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  • Grundstück
    Spanien
  • Region / Bundesland
    Extremadura
  • Dorf
    Helechosa de los Montes

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $4,190/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    130 m²

Beschreibung

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Gewerbeimmobilien zum Verkauf in einem privilegierten zentralen Bereich mit einem hohen Niveau von Fußgängerverkehr.

Umwelt:

  • Wohngebiet;
  • Diagonal Avenue - eine der geschäftigsten und kommerziellen Straßen der Stadt, wo alle Arten von Boutiquen, Restaurants, Hotels, etc. befinden;
  • Turo Park;
  • entwickelte Infrastruktur eines Wohngebiets;
  • Fläche mit dem höchsten Einkommensniveau.

Die Immobilie wird für das Büro eines internationalen IT-Unternehmens vermietet. Der Mietvertrag wurde im Juni 2022 für einen Zeitraum von 5 Jahren unterzeichnet. Die Vereinbarung sieht eine Mieterneuerungsklausel für ein Jahr nach Ende der Laufzeit vor. Der Mietpreis beträgt 2.485€ / Monat, was zu einem Ertrag von 5.85% führt.

Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtfläche von 130 m2 befinden sich in einem risikoreichen Bürogebäude, das auch Immobilienbüros beherbergt, mehrere Software-Entwicklungsunternehmen, Kanzleien, Büros von Finanzberatern, Anwaltsbüros und schließlich ein Bildungszentrum.

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Helechosa de los Montes, Spanien
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