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Büro 130 m² Barcelona, Spanien

Spanien
€499,000
€3,838/m²
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Büro 130 m² Barcelona, Spanien
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  • Grundstück
    Spanien
  • Region / Bundesland
    Katalonien
  • Nachbarschaft
    Barcelona

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    €3,838/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    130 m²

Beschreibung

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Gewerbefläche zum Verkauf in einer privilegierten zentralen Gegend mit hohem Fußgängerverkehr.

Umgebung:

  • Wohngebiet;
  • Diagonal Avenue – eine der belebtesten und kommerziellsten Straßen der Stadt, wo sich alle Arten von Boutiquen, Restaurants, Hotels usw. befinden;
  • Turo Park;
  • entwickelte Infrastruktur eines Wohngebiets;
  • Gebiet mit dem höchsten Einkommensniveau.

Die Immobilie ist für das Büro eines internationalen IT-Unternehmens vermietet. Der Mietvertrag wurde im Juni 2022 für einen Zeitraum von 5 Jahren unterzeichnet. Der Vertrag sieht eine Mietvertragsverlängerungsklausel für ein Jahr nach Ablauf der Laufzeit vor. Der Mietpreis beträgt 2.485 €/Monat, was einer Rendite von 5,85 % entspricht.

Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtfläche von 130 m2 befinden sich in einem Bürohochhaus, in dem auch Immobilienagenturen, mehrere Softwareentwicklungsunternehmen, Anwaltskanzleien, Büros von Finanzberatern, Rechtsanwaltskanzleien und schließlich ein Bildungszentrum untergebracht sind.

Aktualisiert: 09.01.25

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