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Geschäft 575 m² Spanien, Spanien

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ID: 2260906
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 21.03.25

Standort

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  • Grundstück
    Spanien

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $1,793/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    575 m²

Beschreibung

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Gewerbefläche mit einem Mieter in Barcelona zum dringenden Verkauf.

Umgebung:

  • Europas größtes Stadion - Camp Nou;
  • dichtes Wohngebiet
  • entwickelte Infrastruktur eines modernen Wohngebiets: Kettenmärkte, Bankfilialen, Apotheken und Einrichtungen für jeden Geschmack;
  • viele Hotels, darunter eine große internationale Kette NH Hotels;
  • Sportanlagen.

Die Immobilie wird für einen Supermarkt einer großen spanischen Lebensmittelkette vermietet. Der Mietvertrag wurde im Juni 2008 für einen Zeitraum von 17 Jahren unterzeichnet. Der Mieter hat bereits seinen Wunsch zum Ausdruck gebracht, den Vertrag nach Ablauf des Vertrages auf die nächste Dauer zu verlängern. Der Mietpreis beträgt jetzt 5.020€ / Monat, der Ertrag übersteigt 6,34%. Diese Rendite in den letzten Jahren ist für Barcelona extrem hoch, was das Angebot einzigartig macht.

Das Gebäude mit einer Gesamtfläche von 575 m2 umfasst 2 Etagen eines Wohngebäudes. Die Fläche des Erdgeschosses beträgt 360m2, und der zweite Stock ist 215m2. Der Preis pro Quadratmeter beträgt 1652 Euro - sehr attraktiv für diesen Bereich.

Das Zimmer ist mit einer Dunstabzugshaube ausgestattet und eignet sich für fast jede Art von Aktivität

Die fünf Meter lange Fassade ist entlang ihrer gesamten Länge mit heller Werbung dekoriert und wie ein Magnet zieht Aufmerksamkeit.

Die Räumlichkeiten sind zur Registrierung der Aufenthaltserlaubnis eines Investors geeignet.

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