Die GOESTE Real Estate Agency bietet ein Angebot zum Verkauf eines modernen Segments im Wawer Bezirk Warschau. Die 75 m2 große Unterkunft ist ein ideales Angebot für diejenigen, die Ruhe und Frieden in der Umgebung suchen, mit schnellem Zugang zum Zentrum von Warschau. Das Segment ist Teil einer intimen Investition im Jahr 2022 in Auftrag gegeben, die 12 unabhängige Räumlichkeiten umfasst, die jeweils einen separaten Eingang und keine gemeinsamen Teile mit anderen Bewohnern.
Beschreibung der Immobilie
Das 75 m2 große Segment zeichnet sich durch eine funktionale Anordnung von Räumen aus, die einen komfortablen Platz für das Leben bietet. Die Eigenschaft besteht aus:
Wohnzimmer mit Kochnische - geräumiges, helles Wohnzimmer, das mit der Küche verbunden ist, die eine offene Tageszone schafft, die ideal ist, um Zeit zusammen zu verbringen.
Schlafzimmer I - geräumiges Hauptschlafzimmer.
Schlafzimmer II - kleineres Schlafzimmer, perfekt als Kinderzimmer oder extra Zimmer für Gäste.
Kabinett - ein funktionaler Raum, der als Büro für Remote-Arbeit angepasst werden kann.
Badezimmer - modernes, geräumiges Badezimmer.
Balkon - ein Ort zum Entspannen in der offenen Luft.
Ein zusätzlicher Vermögenswert ist der nutzbare Dachboden, der nach Ihren eigenen Bedürfnissen angepasst werden kann. Es kann als zusätzliches Schlafzimmer mit Bad, Heim-Fitnessraum, Spielzimmer für Kinder oder Büroraum dienen.
Veredelung und Ausrüstung Standard
Die Immobilie wird im Entwicklungszustand verkauft und bietet neuen Eigentümern die Möglichkeit, das Interieur nach eigenem Geschmack und Bedürfnissen zu beenden und zu arrangieren. Hoher Baustandard und der Einsatz moderner Materialien und Technologien sorgen für Komfort und Energieeffizienz.
Medien - das Segment ist mit allen notwendigen Medien ausgestattet, darunter das schnelle faseroptische Internet aus Orange.
Ein eigenständiger Eingang - volle Privatsphäre, ohne Teile mit anderen Bewohnern zu teilen.
Standort
Die Unterkunft befindet sich in Aleksandrów, im grünen Stadtteil Waver, nur 16 km vom Zentrum von Warschau entfernt. Dieser einzigartige Ort verbindet die Vorteile des Wohnens in der Natur mit dem Zugang zu einer entwickelten städtischen Infrastruktur.
Standort Vorteile
Die Nähe der Erholungsgebiete - in der Nachbarschaft befindet sich der Landschaftspark Mazowieckie und der Wandergebiet "Downs of Falenica". Es ist ideal zum Wandern, Radfahren und aktive Erholung im Freien. Liebhaber der Natur schätzen auch die Nähe des White Lug Landschaftsparks (15 Gehminuten).
Das Stadtzentrum ist eine kurze Autofahrt von Warschau - es dauert etwa 33 Minuten mit dem Auto dank der nahe gelegenen südlichen Umgehung von Warschau. Das Segment liegt nur 2 Minuten vom Eingang zum Bypass entfernt.
Ausgezeichnete Kommunikation - es gibt eine Bushaltestelle innerhalb von 5 Minuten zu Fuß und eine 6-minütige Fahrt bringt Sie zum SKM Bahnhof. Das Waver Bezirk bietet so viele wie 7 Bahnhöfe, so dass es gut mit dem Rest der Stadt verbunden.
Entwickelte kommerzielle und Service-Infrastruktur - in der Gegend gibt es alles, was für ein komfortables Leben benötigt wird: Lebensmittelgeschäfte, Lidl, Ferio Wawer Einkaufszentrum, Apotheken, Restaurants, Turnhallen und Pferdeställe.
Waver - grüne Oase von Warschau
Waver ist der größte Stadtteil von Warschau in Bezug auf Fläche (ca. 80 km2), von denen ein großer Teil grüne Gebiete ist. Dieses Viertel zeichnet sich durch ein niedriges Gebäude aus, vor allem eine Villa, die in eine geringe Bevölkerungsdichte und eine ruhige Atmosphäre übergeht. Die Nähe des Landschaftsparks Mazovia, des King's Reserve von Jan III Sobieski und Zakola Wawerski schafft ein einzigartiges Klima, ideal für Erholung von der städtischen Hektik und Hektik.
Hauptmerkmale der Investition
Separate Räumlichkeiten - volle Privatsphäre und keine geteilten Teile mit anderen Bewohnern.
Die Möglichkeit der Anpassung des Dachbodens - zusätzlicher Raum für die individuelle Entwicklung.
Komfortabler Zugang - der südliche Bypass von Warschau an Ihren Fingerspitzen, die einen schnellen Zugang zu verschiedenen Teilen der Stadt erleichtert.
Die Nähe der Natur - ein idealer Ort für diejenigen, die gerne Zeit im Freien verbringen, umgeben von Grün und Freizeitpfaden.
