Die GOESTE Immobilien Die Agentur präsentiert ein einzigartiges zentrales Segment mit einer Fläche von 206.91 m2, in einer ruhigen und grünen Gegend von Białołęka. Diese Investition ist ein ideales Angebot für Familien, die nach einem funktionalen und geräumigen Zuhause suchen und Komfort und Privatsphäre bieten. Das Anwesen befindet sich in der Nähe der größten Waldanlage in diesem Teil von Warschau, die den Zugang zu Natur, Frieden und frische Luft garantiert.
Raumverteilung
Das Haus besteht aus zwei Stockwerken, auf denen der Tages- und Schlafzimmerteil sorgfältig geplant ist, was Komfort der Nutzung bietet.
Erdgeschoss
Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit einem geräumigen Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, wodurch ein offener und heller Raum ideal für Zeit mit Familie und Freunden. Das Wohnzimmer bietet einen privaten Garten mit einer Terrasse, wo Sie sich in der offenen Luft entspannen können.
Wohnzimmer - geräumig und gut beleuchtet, ideal für Entspannung
Küche mit Esszimmer - offen für das Wohnzimmer, bietet Komfort beim Kochen und Essen
WC - Gästetoilette
Hol - verbindet alle Zimmer im Erdgeschoss
Windfalle - sorgt für Komfort und schützt das Innere vor Kühlung
Lagerraum - ein nützlicher Lagerplatz
Wirtschaftsraum - erleichtert die Organisation des Alltags
Kesselraum - mit Platz für Heizungsanlage
Garage - Einzelstation, sicherer Ort, um Ihr Auto zu speichern und zusätzliche Gegenstände
Boden
Der Boden ist für einen privaten Bereich vorgesehen. Es gibt vier Zimmer, die für Schlafzimmer, Büros oder Kinderzimmer eingerichtet werden können. Dies gibt jedem Haushalt einen privaten Platz.
Hauptschlafzimmer - geräumig, mit eigenem Kleiderschrank
Zimmer II - ideal als Kinderzimmer oder extra Schlafzimmer
Zimmer III - kann als Büro oder Gästezimmer dienen
Zimmer IV - ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zum Kleiderschrank
Badezimmer I - Hauptbad, geräumig und komfortabel
Badezimmer II - zweites Badezimmer, ideal für eine größere Familie
Garage I und II - Zimmer mit zusätzlichem Stauraum
Standort und zusätzliche Einrichtungen
Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von ca. 270 m2, das Platz für Gartenentwicklung und Erholung im Freien gibt. An der Vorderseite des Hauses befindet sich ein Parkplatz, und auf dem Boden ist ein Balkon, der perfekt als zusätzlicher Ruheplatz sein wird.
Fertig
Die Investition erfolgt aus hochwertigen Materialien durch einen erfahrenen Entwickler, der eine sorgfältige Ausführung und Liebe zum Detail garantiert. Das Segment wird im Entwicklungszustand verkauft und ermöglicht jede Inneneinrichtung entsprechend den individuellen Präferenzen des Käufers. Für diejenigen, die ein umfassendes Finish suchen, ist es möglich, ein Segment im "turnkey" Standard zu kaufen, entsprechend der individuellen Gestaltung und Bewertung.
Standort
Das Segment befindet sich in einem ruhigen Teil von Białołęka, in der Poręba Street. Es ist ideal für diejenigen, die die Nähe von Natur und Ruhe schätzen, aber auch einen einfachen Zugang zu städtischer Infrastruktur wünschen.
Anfahrt zu den wichtigsten Kommunikations-Arterien: 2 km zu Płochocińska (3 min mit dem Auto) und 7 km zu der S8 Route (bis zu 15 min mit dem Auto), die einen schnellen Zugang zum Zentrum von Warschau (ca. 19 km zum Palast der Kultur und Wissenschaft).
Enge der Bildung: In der Gegend gibt es Kindergärten (z.B. öffentliche Vorschule "Ołówkowa Kraina" - 5 min, 3 km) und Grundschulen (z.B. Grundschule Nr. 110 - 5 min, 2.6 km). Sekundarschulen wie CLXV High School sind ebenfalls verfügbar.
Handels- und Dienstleistungsinfrastruktur: Zahlreiche Geschäfte (Zabka - 2,8 km; Lidl - 2,3 km), Apotheken, Restaurants, Bars, Turnhallen, medizinische Büros, Friseursalons, Kosmetika und viele andere Servicepunkte in kurzer Entfernung.
Freizeit und Sport: Die Nachbarschaft von Grünflächen und Sportinfrastruktur, einschließlich Tennisplätze, Felder, Skatepark, sowie Wander- und Radwege in der nahe gelegenen Waldanlage.
