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Grundstück 1 zimmer 4 639 m² Warschau, Polen

Polen, Warschau
$1,16M
$249/m²
08.09.25
$1,14M
09.07.25
$1,22M
22.05.25
$1,25M
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ID: 3422326
Immobilien-ID auf Realting
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Letzte Aktualisierung: 08.09.25

Standort

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  • Grundstück
    Polen
  • Region / Bundesland
    Woiwodschaft Masowien
  • Stadt
    Warschau
  • Adresse
    Ruczaj, 46 a

Beschreibung

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Zu verkaufen ist ein 4,639 m2 Grundstück in ul. Ruczaj 96 im Stadtteil Wilanów von Warschau. Das Grundstück befindet sich in einem prestigeträchtigen Teil der Stadt, unter risikoarmen Wohngebäuden.

Sie können in 25 Minuten mit dem Auto oder etwa 45 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln ins Zentrum von Warschau gelangen. Die Größe des Grundstücks beträgt ca. 43 m x 183 m.

Der Preis liegt bei 4,639.000 PLN, d.h. 1.000 PLN pro m2.

Der Zugang erfolgt über eine verdichtete Schmutzstraße. Strom ist mit der Straße verbunden, Wasser und Kanalisation sind dabei. Das Grundstück wird vom lokalen Entwicklungsplan abgedeckt.

Etwa 2.300 m2 des Frontteils ist für die Wohnentwicklung bestimmt, der Rest ist Parkgrün und Wasseroberflächen.

Der Bau ist nicht innerhalb von 50 Metern des Flusses erlaubt. Das Grundstück ist ideal für einen Investor oder für den Bau eines geräumigen Hauses mit einem großen Garten. Die Gegend ist ruhige, risikoarme Gebäude, Erholungsgebiete, ein Golfplatz, Geschäfte und Restaurants sind in der Nähe, und es gibt bequemen Zugang zum Stadtzentrum.

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