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Wohnung 1 Schlafzimmer 34 m² Kotor, Montenegro

Kotor, Montenegro
$360,705
$10,609/m²
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ID: 3868923
Immobilien-ID auf Realting
In CRM: 92714
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Letzte Aktualisierung: 08.08.26

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  • Grundstück
    Montenegro
  • Nachbarschaft
    Gemeinde Kotor
  • Stadt
    Kotor

Beschreibung

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Zum Verkauf eine seltene Wohnung im historischen Teil von Kotor, im 2. Stock des Gebäudes mit privatem Zugang direkt zur Festungsmauer der Altstadt, die Teil des kulturellen Erbes von Kotor ist. Die Gesamtfläche umfasst 34 m2 Wohnfläche, weitere 6 m2 und weitere 2 m2 Nebenräume. Das Layout umfasst: • geräumiges Schlafzimmer; • Wohnzimmer mit Küche; • Badezimmer; • interne Speicherung; • externe Pantry; • zusätzlicher Speicherplatz. Einer der Hauptvorteile des Objekts ist seine einzigartige Lage. Die Wohnung liegt an der ersten Linie des Meeres und ist eine der wenigen Immobilien in der Altstadt mit direktem Meerblick. Die Immobilie ist bereits erfolgreich in Kurzzeitvermietungen tätig. Der bestätigte Jahresbruttoumsatz beträgt ca. 23.000-25.000 Euro. In den letzten vier Jahren wurde die Wohnung in die Top 3 der Altstadt von Kotor auf Airbnb aufgenommen, was auf eine hohe Nachfrage und eine stabile touristische Nachfrage hinweist. Hauptvorteile: • Erste Linie des Meeres. • Altstadt von Kotor, Bezirk Gurdich. • Direkter Meerblick. • Privater Zugang zur Festungsmauer. • Das aktuelle Mietgeschäft. • Der Bruttoumsatz beträgt etwa 23.000 bis 25.000 Euro pro Jahr. • Eines der Top-Hotels in der Altstadt auf Airbnb. • Ein seltener historischer Ort. • Hohes Investitionspotenzial. Eine großartige Option für einen Käufer, der nicht nur nach Immobilien in Kotor sucht, sondern auch nach einem vorgefertigten Mietgeschäft in einer wirklich einzigartigen Lage mit begrenztem Angebot und hoher touristischer Nachfrage.

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $10,609/m²
  • Anzahl der Schlafzimmer
    Anzahl der Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    Anzahl Badezimmer
    1
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    34 m²

Exterior details

Blick:

  • Meerblick

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Kotor, Montenegro
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Kotor, Montenegro
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