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A11-187. Prime Seafront Grundstück zum Verkauf mit bestehenden Strukturen und anerkannten UTU Bedingungen – Dobrota
Eine seltene Gelegenheit, ein erstklassiges Grundstück am Meer in einer der begehrtesten Orte in Dobrota zu erwerben. Das Land hat eine Gesamtfläche von 521 m2 und umfasst zwei bestehende Gebäude:
Hauptgebäude: 65 m2
Nebengebäude: 18 m2
Es wurden bereits städtebauliche Bedingungen (UTU) geschaffen, die eine sofortige Planung und Entwicklung ermöglichen. Nach den UTU-Parametern ist folgende Konstruktion erlaubt:
Beschäftigungsindex: 0,30
Einbauindex: 0,80 (bis 417 m2 Bruttobau)
Erlaubte Höhe: Erdgeschoss + Erste Etage + Dachgeschoss (P + 1 + Pk)
Diese Eigenschaft ist eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit dank ihrer unübertroffenen Lage direkt am Wasser, unverbauten Panoramablick auf das Meer und vollständig vorbereitete Dokumentation für den zukünftigen Bau.
Eine einzigartige Chance, ein hochwertiges Wohnprojekt zu entwickeln oder eine exklusive private Villa direkt am Meer in Dobrota zu schaffen – eine der renommiertesten und gefragtesten Gegenden der Kotor Bay.
