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Haus 3 zimmer 83 m², Montenegro

$2,30M
$27,767/m²
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ID: 3685025
Immobilien-ID auf Realting
In CRM: 13168
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Letzte Aktualisierung: 26.11.25

Standort

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  • Adresse
    7 Seaview Penthouse Kotor Bay

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Rooms:
    Rooms:
    3
  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    2
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    1
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    83 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    521 m²

Innere Details

Innenausstattung:

  • Balkon

Exterior details

Blick:

  • Meerblick

Beschreibung

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A11-187. Prime Seafront Grundstück zum Verkauf mit bestehenden Strukturen und anerkannten UTU Bedingungen – Dobrota


Eine seltene Gelegenheit, ein erstklassiges Grundstück am Meer in einer der begehrtesten Orte in Dobrota zu erwerben. Das Land hat eine Gesamtfläche von 521 m2 und umfasst zwei bestehende Gebäude:

Hauptgebäude: 65 m2

Nebengebäude: 18 m2

Es wurden bereits städtebauliche Bedingungen (UTU) geschaffen, die eine sofortige Planung und Entwicklung ermöglichen. Nach den UTU-Parametern ist folgende Konstruktion erlaubt:

Beschäftigungsindex: 0,30

Einbauindex: 0,80 (bis 417 m2 Bruttobau)

Erlaubte Höhe: Erdgeschoss + Erste Etage + Dachgeschoss (P + 1 + Pk)

Diese Eigenschaft ist eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit dank ihrer unübertroffenen Lage direkt am Wasser, unverbauten Panoramablick auf das Meer und vollständig vorbereitete Dokumentation für den zukünftigen Bau.

Eine einzigartige Chance, ein hochwertiges Wohnprojekt zu entwickeln oder eine exklusive private Villa direkt am Meer in Dobrota zu schaffen – eine der renommiertesten und gefragtesten Gegenden der Kotor Bay.

Standort auf der Karte

Ausbildung
Gesundheitspflege
Lebensmittelgeschäfte
Essen & Trinken
Finanzen

Hypotheken-Rechner

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Laufzeit des Darlehens, jahre
Kosten der Immobilie
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Zinssatz
Darlehensbetrag
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Haus 3 zimmer 83 m², Montenegro
$2,30M
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